Заробіток на нерухомості: яке житло купувати

main image main image

Заробіток на нерухомості: яке житло купувати

Щоб зберегти гроші, найкраще інвестувати в ринок нерухомості.

Йдеться зокрема про квартири на первинному ринку.

За 10 років таке житло не втратить ні в ціні, ні в якості, розповів Gazeta.

ua керівник професійного клубу забудовників Руслан Земляний."Житло найвигідніше купувати на стадії будівництва.

На початкових етапах забудовники завжди пропонують нижчу ціну.

Можна зекономити 15-20% від реальної вартості квартири.

Також ціна залежить від компанії, об'єктів, локації та конкуренції.

Водночас важливим є фактор надійності компанії.

Щоб не втратити гроші, ретельно перевіряйте забудовників", - каже експерт.

За його словами, увагу треба звертати на показник ліквідності - скільки часу знадобиться власнику майна, щоб продати житло і повернути свої гроші."На вторинному ринку за останні роки ліквідність нерухомості суттєво знизилась.

Щоб вигідно продати квартиру, знадобиться від 3 до 6 місяців.

Якщо збути житло треба у більш стислі терміни, доведеться зменшувати ціну.

Ризикуєте втратити частину грошей", - пояснює Руслан Земляний.

Щоб заробити, люди або продають житло, або здають його в оренду."Купити нерухомість і зберігати її до моменту поки виростуть діти - не вигідно.

Тоді просто втратите свої гроші.

Не варто забувати, що комунальні тарифи постійно зростають, а податкова політика змінюється", - каже експерт.

В Україні кожен третій покупець шукає житло вартістю до $30 тис.

На квартири за $50-70 тис.

припадає майже 40% попиту.