За прогнозами Нацбанку, наступного року інфляція в Україні не перевищить 5%.
Але ціни на багато товарів можуть підскочити істотно вище цієї планки.
Українцям варто готуватися до подорожчання їжі, зокрема, хліба, круп, молочних виробів.
Експерти лякають і новими платіжками, поки що – на світло та воду, але з наступного опалювального сезону можуть бути сюрпризи і з опаленням.
Тим, хто мріє про новосілля, доведеться платити більше і за квартири.
Забудовники вже оголосили про плани підвищити ціни на житло на 5-15%.
Правда, не виключений ефект Укрбуду, коли через проблемні новобудови ціни на первинне житло, навпаки, можуть впасти.
З дорогих покупок наступного року можуть порадувати автомобілі, принаймні, старі іномарки, які, швидше за все, подешевшають.
Правда, поки що неясно, за скільки їх доведеться заправляти, адже з цінами на автомобільне паливо ситуація невизначена.
«Мінфін» розбирався, за що українцям доведеться переплачувати наступного року, а на чому вдасться заощадити.
«Золотої» картоплі не буде, а хліб та молоко точно подорожчають.
Цього року продукти харчування в Україні дорожчали буквально кожен місяць.
Так, за даними Держстату, станом на листопад, інфляція на споживринку з початку року склала 4,2%, а якщо порівнювати з минулим роком – 8,3%.
При цьому їжа подорожчала на 8,6%.
Найбільше – хліб (на 18,5%), макарони (11,7%), молоко (10,9%), масло (10,5%), сир та сир (9,5%).
Лідерами подорожчання стали овочі – ціни на них підскочили на рекордні 34,7%.
При цьому є продукти, які, навпаки, подешевшали.
Це яйця (більше ніж на 21%), фрукти (на 4,3%), цукор (на 0,3%).
Овочі можуть виявитися драйвером цінового зростання і наступного року.
Найбільші побоювання – щодо картоплі.
Цього року українці збайдужіли до городів, тому виростили картоплі менше, ніж у минулі роки.
Спеціалізовані господарства також не поспішають відводити угіддя під цю культуру (вона вимагає дорогої техніки, засобів захисту тощо).
Тому загальний урожай виявився нижче очікуваного.
В результаті, вже з вересня картопля підскочила в ціні відразу до 10 гривень за кілограм.
А експерти не виключали, що до весни 2020 року вона і зовсім буде продаватися за 20-25 гривень за кіло.
Але зараз ці прогнози під питанням.
Справа в тому, що Україна різко збільшила імпорт картоплі.
Станом на листопад, за даними East Fruit, в нашу країну вже завезли близько 190 тисяч тонн картоплі, що в 700 разів більше, ніж у 2018 році!.
У вітчизняних продавців на складах залишаються великі запаси картоплі, які вони сподівалися вигідно продати навесні.
Тому замість подорожчання, цілком може бути розпродаж картоплі, в результаті якої вона може подешевшати до 7-8 гривень за кілограм.
З молочною продукцією ситуація більш прогнозована – вона точно буде дорожчати.
Наступного року цінники можуть зрости ще на 5-7%.
Головна причина – дорога сировина.
Якщо у другому кварталі цього року фермери віддавали молоко на переробку в середньому за 9 гривень за літр, то зараз – більше ніж за 10 гривень.
А в структурі собівартості молочних продуктів сировина займає більш 60%.
Молоко зростає в ціні через скорочення поголів’я великої рогатої худоби.
З початку року молочні стада зменшилися на 6% на великих фермах і на 4,5% в приватних господарствах.
Також буде дорожчати хліб.
Причина – зростання цін на борошно, електроенергію і логістику.
В Україні ціни на зерно прив’язані до експортних котирувань, а вони зростають.
Так, за даними FAO, у жовтні пшениця на світовому ринку подорожчала на 6%, до 212 доларів за тонну.
М’ясо, за словами голови Асоціації постачальників торговельних мереж України Олексія Дорошенка, наступного року, якщо і подорожчає, то незначно – в межах 2-3%.
«Головна причина – відсутність платоспроможного попиту.
Люди не готові їсти більше м’яса і ковбас, на ринку вже сьогодні є затоварювання.
Тому підвищувати ціни просто нікуди», – говорить він.
Зате продавці відіграються на продуктах, якими українці замінюють м’ясо.
Це, в першу чергу, крупи.
Гречка вже цього року подорожчала ледь не вдвічі.
Аналогічна тенденція продовжиться і наступного року.
Рис, перловка, пшонка, гречка можуть підскочити у ціні ще на 10-20%.
І чим більше українці будуть переходити на каші, тим вищими можуть виявитися апетити продавців.
Втім, за словами Дорошенка, зростання цін на продукти харчування наступного року буде стримувати зростаючий імпорт.
І тут все залежить від курсу долара – чим нижче він буде, там активніше до нас стануть завозити їжу і тим нижче на неї встановлять цінник.
«Якщо раніше імпортні продукти харчування займали в основному високий і середній ціновий сегменти, то цього року через різке зміцнення національної валюти така їжа вже є і в економ-класі», – говорить Дорошенко.
Нові цінники на світло та воду, опалення – під питанням.
Одне з головних питань для багатьох українців – що буде з комунальними тарифами.
Адже, як показує недавнє.
Найбільше грошей за комуналкою тягне опалення.
А тарифи на нього залежать від ціни на газ.
У цьому опалювальному сезоні, до квітня 2020 року, ціни на газ для населення і виробників тепла змінювати не будуть.
«Нафтогаз» повідомив, що зафіксував гарантовану ціну на рівні близько 7,2-7,8 гривень за куб, залежно від регіону, так як до ціни на газ додається ще вартість транспортування і розподілу, а вона у різних облгазів різна.
Тобто, в теорії опалення і гаряча вода дорожчати не повинні.
Але з весни 2020 року все може змінитися.
Якщо влада не продовжить спецозобов’язання за ціною на газ для населення, то люди будуть платити повністю ринкову ціну.
А вона може підвищитися до 11-13 гривень за куб.
А так як газ займає в структурі ціни на опалення та гарячу воду близько 80%, то зростуть і тарифи.
Але відчують українці це подорожчання вже з осені наступного року.
Правда, є ще якийсь «план Б».
Президент Зеленський нещодавно заявив, що влада шукає спосіб знизити платіжки на тепло і гарячу воду.
Для окремих споживачів «знижка» може становити до 50%.
Як буде реалізовано цей намір поки що невідомо.
Прем’єр-міністр Олексій Гончарук анонсував новий законопроект, в якому повинна бути детально прописана схема здешевлення тепла і гарячої води.
Голова департаменту житлово-комунальної інфраструктури, благоустрою і охорони довкілля Громадської ради при КМДА Олег Попенко попереджає про можливе подорожчання електроенергії – на 10-15%.
Зараз електроенергія для населення датується (не більше 1,68 гривень за кіловат).
Але в Україні з 1 липня 2019 року запрацював ринок електроенергії, а це передбачає поступовий відхід від адміністративного регулювання цін.
З електроенергією безпосередньо пов’язані ціни на воду.
«Вона також подорожчає на 5%», – говорить Попенко.
Також можливі регіональні «націнки».
Так, Київводоканал вже попередив жителів столиці про новий додатковий платіж – внесок за обслуговування лічильників на воду.
Внесок нараховуватимуть раз на квартал і для кожного будинку він буде різним – залежно від кількості квартир і лічильників.
Максимальна сума -140 гривень, середній платіж, який анонсують більшості киян – 20-30 гривень за квартал.
Перша платіжка за лічильники прийде жителям столиці вже в січні 2020 року.
Цінник на квартири прив’яжуть до курсу, будматеріалів і «Укрбуду».
Наступного року може подорожчати і житло.
Директор з маркетингу проекту ЖК «Polaris Home&Plaza»Анжеліка Саакян каже, що на ціновій політиці забудовників позначаться кілька факторів.
Серед непрямих: законодавчий захист прав інвесторів та розробка механізмів добудови заморожених об’єктів, політичні кроки зі стимулюванню попиту на житло (тут мова, насамперед, стосується розвитку іпотеки і спільних з банками іпотечних програм забудовників).
Наприклад, при зниженні на 1-2% ставок за іпотекою на ринок прийде до 10% нових покупців.
А зростаючий попит – це стимул для забудовника вкладатися в нові проекти.
Серед прямих факторів впливу – подорожчання собівартості будівництва, курс національної валюти, скорочення кількості споруджуваного житла, перерозподіл наявного попиту в бік більш якісних проектів, конкуренція забудовників.
«В 2019 році зростання вартості будматеріалів та будівельно-монтажних робіт склало у середньому 10-15%, що спричинило збільшення цін на квартири на 1-2%.
Не виключено, що у 2020 році собівартість може зрости ще, як мінімум, на 5-7%», – говорить Саакян.
В теорії це може додати до цінника на квартири ще, як мінімум 1%.
Якщо підсумувати всі фактори, то це дасть вже 5-15% зростання.
«У 2020 році найбільше подорожчання – до 10-15% – можливо в класі «комфорт+» та до 12% у класі «бізнес+».
Вартість житла стандартних комфорт- і бізнес-класу збільшиться до 8-10%.
При цьому ціни на економ-клас будуть залежати, в основному, від вартості будівельних матеріалів та будівельно-монтажних робот і зростуть максимум на 5%», – прогнозує Саакян.
«Вартість квартир в ЖК комплексної забудови, багатофункціональних комплексах з використанням енергозберігаючих технологій і матеріалів більш високої якості, може збільшиться на 5-8%», – додала керуючий партнер Об’єднання девелоперів нерухомості (RED Community) Тетяна Шульга-Забельська.
Комерційний директор Svitlo Park Олександр Панфілов відзначає, що головний чинник в ціноутворенні на ринку нерухомості наступного року – курс долара.
«До бюджету-2020 закладено курс 27 гривень за долар.
Звичайно, вартість житла буде встановлена, виходячи з курсу національної валюти», – говорить він.
Втім, планами забудовників щодо підвищення цін може перешкодити ситуація на ринку.
Якщо влада не стане рятувати покупців квартир у проблемних новобудовах (скажімо, «Укрбуді»), то попит на житло в новобудовах може просто обвалитися.
І в цьому випадку, щоб хоча б щось продати, компаніям доведеться не підвищувати, а, навпаки, знижувати ціни.
На вторинному ринку цінова ситуація більш стабільна – там вартість квартир прив’язана до долара.
Але якщо на первинному ринку трапиться колапс, то підвищиться попит на житло в старому фонді, в результаті чого власники квартир також можуть зробити спробу підняти ціни як мінімум на 10%.
Автомобілі потраплять на розпродаж.
Зате в українців є всі шанси заощадити наступного року на автомобілях.
Спочатку очікувалося подорожчання нових машин у 2020 році – через обов’язкове введення екологічного стандарту Євро-6.
Такі авто дорожче моделей Євро-5, мінімум, на 5-7%.
Але нещодавно парламент прийняв законопроект № 2078-1, який передбачає відстрочку Євро-6 до 2025 року.
Наразі новий закон чекає на підпис президента.
«Не буде заборони.
Авто з країн Південно-Східної Азії та ЄС з Євро-5 не потраплять під заборону.
У той же час Кабмін 5 грудня прийняв рішення про подовження санкцій проти РФ до 31.12.2020 та імпорту авто з РФ не буде, як і зараз», – відзначає голова ВААІД Олег Назаренко.
Власне, в Україну можна буде завозити будь-які іномарки, навіть стандарту Євро-2.
І з цієї причини експерти очікують різкого збільшення пропозиції старих машин з Європи і США, що знизить ціни на них, як мінімум, на 10%.
Тобто, на середньостатистичній іномарці вартістю 10 тисяч доларів можна буде заощадити тисячу доларів.
Можливі й додаткові знижки.
Зокрема, якщо Рада схвалить вже поданий законопроект щодо розмитнення євроблях.
У ньому пропонується зробити більш дешевим переоформлення авто на європейських номерах.
Не виключено, що якщо водії поставлять свої євробляхи на українські номери, частина з них виявиться на вторинному перепродажу.
Через велику пропозицію цінник на такі машини можуть знизити на 5-10% і більше.
Дешевий бензин і дорогий автогаз.
А ось автомобільне паливо може піднести сюрпризи.
Ціни на бензин і дизель прив’язані до курсу євро.
«Підвищення або зниження курсу на 1 гривню дає подорожчання або здешевлення палива на 60 копійок за літр протягом двох тижнів», – пояснив керівник спеціальних проектів НТЦ «Психея» Геннадій Рябцев.
Тобто, якщо курс долара зафіксується на нинішній позначці, то бензин і дизель в ціні особливо не зміняться.
Але, якщо долар буде за 27 гривень, як закладено в бюджеті-2020, то автомобільне паливо подорожчає на 1,8-2 гривні за літр.
Втім, це правило працює лише при стабільній ціні на нафту.
Якщо вона буде підвищуватися, то варто очікувати і додаткового подорожчання всіх нафтопродуктів.
Правда, на тлі прогнозів про нову світову економічну кризу рекордні ціни на нафту наступного року навряд чи можливі.
З автомобільним газом – окрема історія.
Вже зараз, незважаючи на зміцнення гривні, він різко подорожчав.
За даними спеціалізованого майданчика enkorr, в листопаді оптова ціна скрапленого газу підскочила на 11% до 19,8 тисяч гривень за тонну.
А з початку грудня зафіксовано зростання ще на 1,5%, до 20,1 тисячі гривень.
Вже 10 грудня в черговий раз змінилися цінники на заправках – зростання склало 5-25 копійок на літрі.
Але ціни можуть бути ще вищими.
Газові асоціації вже звернулися з листом до президента з проханням не допустити перегляду ставок акцизного збору на скраплений газ, що передбачає прийнятий в першому читанні законопроект №1210.
Акциз пропонується підняти з нинішніх 52 до 136 євро за тисячу літрів.
І це, за підрахунками профільних асоціацій, призведе до зростання газових цінників на заправках ще на 4-5 гривень за літр.
Тобто, замість нинішніх 12,5 гривень автогаз будуть продавати вже за 16,5-17,5 гривень.
До речі, в цьому ж законопроекті йдеться і про зниження акцизу на бензин – з 213,5 до 170 євро за тисячу літрів, тобто на 20%.
І, якщо такий перегляд акцизів все ж таки відбудеться, варто очікувати додаткового здешевлення бензину.
У цьому випадку автовласники, які раніше ставили на машини газове обладнання, щоб заощадити, швидше за все, знову будуть заправлятися бензином.
Але в законопроекті №1210 багато лобістських моментів (перегляд акцизів просуває «Укртатнафта», яка входить в орбіту впливу олігарха Ігоря Коломойського).
Тому яку акцизну модель в результаті оберуть – поки що неясно.