Популярність на іпотеку впала після фінансової кризи 2008-го.
Тоді стрімко зріс курс долара та ставки за кредитами.
Водночас саме іпотечні кредити можуть задовольнити відкладений попит на житло в Україні.
Тому зниження ставок чекають як покупці, так і забудовники, пише mind.
За словами експертів, іпотечні кредити стануть доступними, коли Нацбанк знизить облікову ставку.
Наприкінці 2019-го регулятор змінив її з 15,5% до 13,5%.
Така облікова ставка дозволить банкам видавати кредити під 10–12% річних.
Депозити стануть менш прибутковими, а тому люди більше грошей вкладатимуть у купівлю нерухомості.Також Нацбанку треба переглянути нормативи резервування.
Сьогодні банкам простіше видавати кредити реальному сектору економіки, де менше ризиків і потрібно менше ресурсу.
Крім того, банки активніше видаватимуть іпотеку, якщо краще працюватиме страхування таких кредитів.
Торік квадратний метр у новобудовах у середньому подорожчав на $72, або 13,5%.
У гривні через зміцнення курсу ціна впала на 4,6%.