К вопросу покупки квартиры в новостройке и инвестирования в жилье на стадии строительства стоит подходить со всей серьезностью.
В частности потому, что многие украинские ЖК возводятся с нарушениями, которые приводят к негативным последствиям для инвесторов.
Однако сделатьправильный выбор непросто, потому что ассортимент новостроек на украинском рынке первичной недвижимости весьма обширен и пестрит уймой предложений, одно заманчивее другого.
Каждый застройщик хвалит своё.
У большинства украинских строительных компаний есть официальные сайты, где размещена информация о их объектах.
Там потенциальный покупатель может узнать характеристики новостроек, акции, цены и связаться с отделом продаж.
Однако каждая строительная компания, прежде всего, заинтересована в прибыли и поэтому акцентирует внимание на положительных моментах своей деятельности, а отрицательные предпочитает не афишировать и обходить стороной.
На своем сайте застройщик не сообщит о нарушениях, к которым прибегнул при строительстве и прочих негативных, но важных моментах, что в конечном счете приводят к задержкам ввода объектов в эксплуатацию и потере вложений у инвесторов.
Поэтому, чтобы сравнить два и более предложений, как правило, покупателю недостаточно информации.
Где смотреть и как выбирать.
На ресурсе о первичной недвижимости НЕРУХОМІ представлен полный каталог жилых комплексов Киева, Киевской области и Одессы с оценкой относительно каждого объекта.
Для этого команда ресурса разработала авторскую систему рейтинга новостроек, который состоит из ключевых факторов, напрямую влияющих на качество дома и комфорте проживания в нем.
В расчет рейтинга берутся данные о стадии строительства, наличии необходимых разрешительных документов, удобстве расположения, количестве паркомест, стоимости содержания, соответствии нормам, энергоэффективности, экологии и др.
В случае, если по каким-либо причинам застройщик не предоставил данные – рейтинг снижается.
Таким образом, строительные компании, которые открыто предоставляют информацию, имеют более высокий балл своих ЖК и расцениваются как более надежные.
Наполненность информацией свидетельствует о том, что застройщику нечего скрывать.
Все новостройки отмечены на интерактивной карте.
Подпишись на наш Telegram.
Присылаем лишь "горящие" новости!.