Рієлторів можуть заборонити в Україні: петиція набрала понад 6000 підписів

Українці, які хоча б раз орендували чи купували житло, знають: послуги рієлторів часто обходяться в круглу суму, а от чи завжди вони потрібні — питання відкрите. Тепер це питання можуть вирішити на державному рівні. На сайті Кабінету Міністрів України з'явилася петиція, яка пропонує повністю заборонити рієлторську діяльність у країні.

Автор ініціативи Денис Дяченко зареєстрував петицію 11 серпня. Як повідомляє ITV media group, на момент публікації вона зібрала вже понад 6 000 підписів із 25 000 необхідних для розгляду урядом. У своєму зверненні Дяченко наводить кілька вагомих аргументів: відсутність юридичної користі від рієлторських послуг, масове поширення тіньових схем, ухилення від сплати податків та штучне втручання у ринок нерухомості.

Чому хочуть заборонити рієлторів

Головна претензія автора петиції — рієлторські послуги не мають жодної юридичної сили. Договори, які укладають агенції нерухомості, фактично не захищають клієнта у разі виникнення спірних ситуацій. Водночас самі рієлтори беруть комісію, яка може сягати 50–100% від місячної орендної плати або 3–5% від вартості купівлі квартири.

Ще один аргумент — масове ухилення від оподаткування. Значна частина рієлторів працює неофіційно, не сплачуючи податки до бюджету. Крім того, петиція вказує на негативний вплив посередників на вартість житла — штучне завищення цін стало звичною практикою.

Що кажуть самі рієлтори

Професійна спільнота, звісно, не погоджується з такою оцінкою. Рієлтор Богдан Чегус, який працює у сфері нерухомості понад сім років, наголошує: фахівець аналізує ринок, перевіряє юридичну чистоту об'єкта та допомагає з документами — показ квартир лише мала частина роботи.

Власниця рівненського агентства нерухомості та голова регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості України Інна Гребень додає: професійні рієлтори проходять навчання та сертифікацію. На її думку, проблема не в існуванні професії як такої, а у відсутності чіткого законодавчого регулювання ринку.

Шлях від петиції до закону

Якщо петиція набере 25 000 підписів, Кабінет Міністрів буде зобов'язаний її розглянути. У разі схвалення уряд може вжити заходів у межах своїх повноважень або розробити відповідний законопроєкт та передати його на розгляд Верховної Ради. Втім, навіть після набрання потрібної кількості голосів шлях від петиції до реальної заборони може розтягнутися на місяці.

Підтримати петицію можна на офіційному сайті Кабінету Міністрів України — для цього потрібно авторизуватися через BankID або електронний підпис.