На Харківщині шахраї відбирали землю в пенсіонерів

На Харківщині правоохоронці викрили шахрайську схему, через яку літні власники земельних паїв позбувалися своїх ділянок за копійки. Фігуранти заволоділи землею загальною площею понад 70 гектарів, оціночна вартість якої перевищує 2,4 мільйона гривень.

Про це повідомила Харківська обласна прокуратура. За даними слідства, щонайменше восьмеро жителів області — переважно люди похилого віку — стали потерпілими від махінацій із ділянками на території Ізюмського району.

Як працювала схема

Учасники групи з Кіровоградської області шукали власників паїв і входили до них у довіру. Під приводом допомогти продати землю вони переконували людей оформити нотаріальні довіреності, а згодом використовували ці документи всупереч інтересам господарів.

Ділянки реалізовували без особистої участі власників, а право власності переоформлювали на самих учасників схеми або на заздалегідь визначених осіб. Реальна вартість угод суттєво відрізнялася від сум, які отримували люди: за дві ділянки загальною площею майже 10 гектарів власнику передали лише 4 тисячі гривень.

За даними прокурорів, в окремих випадках потерпілих також переконували оформлювати заповіти на користь однієї з учасниць групи — тобто шахраї намагалися повністю «закріпити» землю за собою навіть на майбутнє.

Хто під підозрою і що загрожує

За процесуального керівництва Харківської обласної прокуратури 40-річній жінці та 26-річному чоловіку повідомили про підозру у шахрайстві, вчиненому повторно, за попередньою змовою групою осіб, в умовах воєнного стану та у великих розмірах — за частиною 4 статті 190 Кримінального кодексу України.

Обом підозрюваним обрали запобіжний захід у вигляді тримання під вартою. Правоохоронці наразі встановлюють інших учасників групи, повне коло потерпілих і перевіряють додаткові факти незаконного заволодіння землею.

Як не стати жертвою подібної схеми

Щоб захистити свій пай, не передавайте нікому нотаріальні довіреності на розпорядження землею без чітко прописаних обмежень. Перед будь-якою угодою звертайтеся за незалежною оцінкою вартості ділянки та перевіряйте реальну ринкову ціну паю в регіоні.

Якщо вам або вашим родичам пропонують «швидко і вигідно» продати чи переоформити пай, особливо людям похилого віку, — залучіть родину або юриста, і жодним чином не підписуйте документи під тиском. У разі підозри щодо махінацій звертайтеся до поліції або прокуратури.