Безкоштовні будинки переселенцям у селах: головні умови

Уряд запустив експериментальний проєкт «Будиночок в селі», за яким територіальні громади викуповують приватні будинки в сільській місцевості та безоплатно передають їх у користування переселенцям. Житло надають одразу на три роки з можливістю продовження — за взаємною згодою громади та родини.

Порядок реалізації проєкту Кабінет Міністрів затвердив постановою № 751, а координатором визначено Міністерство соціальної політики. Як зібрав Інформатор за матеріалами Finance.ua, претендувати на будинок можуть лише переселенці, які відповідають одразу кільком вимогам щодо зайнятості та майнового стану.

Яка умова з роботою «відкриває» будинок

Серед працездатних членів домогосподарства принаймні хтось один має підтвердити офіційну зайнятість або іншу передбачену законом економічну активність. Ця вимога діє не лише на момент заселення, а й протягом усього строку користування житлом — тобто щонайменше трьох років.

Зараховують такі варіанти:

• робота за трудовим договором або на інших умовах, передбачених законодавством;
• самозайнятість, зокрема членство в особистому селянському господарстві;
• військова або альтернативна (невійськова) служба;
• законна робота за кордоном із отриманням доходу;
• навчання на денній або дуальній формі, поєднане з роботою.

Шість майнових заборон, без яких не розглянуть заяву

Окрім зайнятості, діє жорстке майнове «сито». Заявник автоматично випадає з програми, якщо:

• має власне житло на умовно безпечній території;
• житло знищене або пошкоджене не настільки, щоб вважатися непридатним для проживання;
• отримує компенсацію за знищене житло або вже має ухвалене рішення про її надання;
• отримав житловий ваучер на 2 млн грн за постановою Кабміну № 1176 від 22 вересня 2025 року;
• протягом шести місяців до подання заяви придбав земельну ділянку дорожче за 100 тис. грн;
• протягом шести місяців до подання заяви купив автомобіль, з року випуску якого минуло менш як п'ять років.

Кому віддають пріоритет

Першочергове право на будинок мають найвразливіші категорії: багатодітні сім'ї, люди з інвалідністю, родини, які виховують дитину з інвалідністю, діти-сироти та люди старшого віку. Саме на них держава орієнтує програму насамперед, щоб закрити житлове питання тих, кому найважче самостійно знайти й оплачувати помешкання.

Як подати заяву на безкоштовне житло

Житло підбирає не сам переселенець, а громада: комісія обстежує кожен будинок і ухвалює рішення щодо доцільності його викупу. Після укладення договору користувач має протягом 30 днів зареєструватися за новим місцем проживання. Важливо: будинок не переходить у власність — він лишається власністю громади, а переселенець отримує його в безоплатне користування.

Подати заяву можна особисто або через портал електронних послуг Пенсійного фонду, який допомагає ВПО оформити участь у програмі. Громада має укласти договір користування не пізніше ніж через п'ять днів після взяття житла на баланс, а фінансування може надходити з місцевих і державних бюджетів та від міжнародних донорів.