Орендували житло у 2025 році: хто з українців може повернути частину коштів

Українці, які платили за оренду квартири або будинку у 2025 році, можуть за певних умов скористатися податковою знижкою. Вона дає змогу зменшити оподатковуваний дохід і повернути частину сплаченого податку на доходи фізичних осіб.

Як повідомляє Головне управління ДПС у Київській області, таке право мають внутрішньо переміщені особи, учасники бойових дій та люди з інвалідністю внаслідок війни. Для цього договір оренди має бути оформлений відповідно до вимог законодавства, а витрати — підтверджені документами.

Хто може оформити знижку

Скористатися пільгою можна за умови, що платник податку та члени його сім’ї першого ступеня споріднення не мають у власності придатного для проживання житла за межами тимчасово окупованої території України. Також вони не повинні отримувати передбачені законодавством бюджетні виплати на покриття витрат на проживання.

Врахувати дозволяють фактично сплачену орендну плату. Водночас сума витрат, яку можна включити до податкової знижки, за календарний рік обмежена 30 розмірами мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня відповідного року.

Які документи потрібні та коли подавати декларацію

Щоб отримати знижку за витратами 2025 року, потрібно подати річну декларацію про майновий стан і доходи. До неї додають документи, що підтверджують право на пільгу та фактичну оплату оренди, зокрема договір і платіжні документи.

Подати декларацію можна особисто, поштою або в електронному вигляді через Електронний кабінет платника податків. Кінцевий термін — 31 грудня 2026 року включно. Якщо пропустити цей строк, перенести право на знижку за відповідний рік на наступні роки не вдасться.

Також, продаєте речі на OLX:коли податкова може вимагати сплатити податки