Лічильник у багатоповерхівці: хто платить за встановлення, ремонт і повірку

Встановлення загальнобудинкового лічильника тепла або води може позначитися на витратах мешканців багатоповерхівки. Хоча обладнання встановлює оператор зовнішніх інженерних мереж, витрати на його придбання та монтаж можуть згодом стягувати зі споживачів. А співвласники будинку мають час, щоб самостійно визначити, як організувати облік.

Про порядок встановлення будинкових лічильників і розподіл витрат розповів адвокат Вадим Чунжин.

Скільки часу мають мешканці на рішення

Оператор зовнішніх інженерних мереж, наприклад тепломережа або водоканал, надсилає співвласникам офіційне повідомлення про намір встановити вузол комерційного обліку. Після цього мешканці мають два місяці, щоб визначитися з подальшими діями.

Вони можуть погодитися на встановлення лічильника силами оператора, запропонувати власні умови або придбати прилад самостійно з дотриманням технічних вимог. Ще один варіант — повністю обладнати будинок системою обліку власними силами.

Якщо співвласники протягом двох місяців не ухвалять рішення або заявлять про самостійне встановлення, але не завершать його протягом чотирьох місяців, оператор мереж може встановити лічильник самостійно.

Хто платить за встановлення лічильника

За поясненням адвоката, закон передбачає встановлення вузлів комерційного обліку оператором зовнішніх мереж. Водночас це не означає, що всі витрати залишаються на підприємстві.

Витрати на придбання та монтаж обладнання можуть стягувати зі споживачів через внески за встановлення вузлів комерційного обліку. Інший порядок можливий, якщо співвласники ухвалили відповідне рішення або самостійно придбали лічильник.

Тому мешканцям варто з’ясувати, який спосіб встановлення обрали для їхнього будинку та як саме розподілятимуть витрати.

Хто оплачує повірку та ремонт

Окреме питання — витрати на подальше обслуговування обладнання. За словами Вадима Чунжина, відповідно до статті 17 Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність», періодичну повірку, обслуговування та ремонт лічильників тепла й води можуть оплачувати через плату за абонентське обслуговування, якщо споживачі мають індивідуальні договори.

Якщо в будинку діє колективний договір або співвласники ухвалили спеціальне рішення, витрати на повірку можуть покладатися на них.

Також,  деяким українцям можуть скасувати платіжки на комуналку: кого це торкнеться