Суд скасував рішення Київради, яке забороняло будувати ЖК біля Солом’янського парку

Вітаємо вас на «Хмарочосі»! Ми пишемо про розвиток міст вже 7 років та 7 днів. За цей час ми опублікували вже 14546 новин та статей і продовжуємо це робити щодня. Підтримайте нас щомісячним внеском! За ціною лише однієї поїздки у таксі, ви сприятимете незалежній роботі редакції і допоможете робити Київ місцем для гідного життя, а діяльність влади – прозорішою.

Окружний адмінсуд Києва визнав протиправним та скасував рішення Київради від 2015 року про затвердження детального плану території по вулиці Кудряшова, 14-А в Солом’янському районі. Про це пишуть «Наші гроші».

Суд скасував ДПТ в межах Повітрофлотського проспекту, вулиць Солом’янської, Механізаторів, Кудряшова та залізничних колій у Солом’янському районі в частині затвердження ДПТ по вулиці Кудряшова, 14-А.

Позов про скасування ДПТ подала ВКФ «Сервісшина» ЛТД. Компанія не раз зверталася за містобудівними умовами та обмеженнями для забудови, і отримувала відмову. При цьому Департамент, за даними фірми, кожного разу по-різному тлумачив функціональне призначення ділянки: переважно територія зелених насаджень; територія зелених насаджень і частково – житлової багатоповерхової забудови; територія кварталу багатоповерхової забудови.

Київрада і Департамент проти позову фірми заперечують. Зокрема, Київрада в суді заявила, що відповідно до містобудівної документації, 90% площі вказаної ділянки віднесено до території зелених насаджень загального користування. Натомість у суді запевняють, що згідно з даними Генерального плану така територія за функціональним призначенням частково віднесена до територій комунально-складських, а частково до територій житлової забудови багатоповерхової. До того, у суді заявили, що наявність на такій ділянці зелених насаджень документально не підтверджується.

«Сервісшина» є власником нежитлових будівель А, Б, В (не є об’єктом житлової нерухомості) загальною площею 650,7 квадратних метра на вул. Кудряшова, 14-А. Право власності виникло на підставі рішення Дніпровського районного суду у 2014 році.

Фірма намагалася змінити цільове призначення ділянки під житлове будівництво. Так, у 2016 році Департамент містобудування погодив відповідний проєкт землеустрою. Однак, наступного року Київрада повернула цей проєкт на доопрацювання.

На сайтах з новобудовами опубліковані рендери будинку на Кудряшова 14-А. Будувати планувала компанія «Київміськбуд.

Місцеві жителі з 2017 року виступають категорично проти будівництва багатоповерхового житлового комплексу на Кудряшова, 14-А.

Кінцевим бенефіціарним власником фірми «Сервісшина» є Андрій Манжелей через компанію «Севен Хіллс Менеджмент Лімітед». За даними ЗМІ, Манжелей є племінником бізнесмена Леоніда Юрушева, у чиїх фірмах працював заступник голови КМДА Олександр Спасибко, у підпорядкуванні якого був якраз Департамент містобудування.