Данці планують втілити в Україні проєкти з будівництва доступного житла

У Данії створено Фонд «Українське житло для всіх», який розроблятиме концепцію доступного орендного житла в Україні за поширеною некомерційною данською моделлю.

Основний принцип некомерційного житла в Данії — його доступність незалежно від доходу, соціального статусу чи віку. Орендна плата в соціальному житлі значно нижча за ринкову та фіксована. Громадяни подають заявки, реєструючись у списках очікування.

Дохід від оренди йде на спільне утримання будинку, а також реінвестується в нове будівництво в тій же системі. Мешканці відіграють ключову роль у прийнятті рішень і впливають на умови проживання та спільне утримання житла.

Читайте також: В Україні презентували адаптацію закону про соціальне житло за австрійською моделлю. Як вона працює?

Ця модель ефективно працює в Данії уже понад сто років. Організації, що володіють будинками, забезпечують житлом один мільйон людей — це шоста частина населення країни. Йдеться про 500 тисяч помешкань.

Група фахівців, до якої входять архітектори (зокрема з Henning Larsen Architects/Rambøll), юристи, колишні політики (такі, як колишній мер Копенгагена Франк Єнсен) тощо, вирішили поділитися досвідом з українцями на тлі руйнувань, спричинених російською агресію.

«Під час відновлення країни з’являється можливість зробити деякі речі краще, ніж раніше, — зауважує Бент Мадсен, гендиректор Данської федерації некомерційного житла / BL. — Наприклад, створити соціально та економічно стійкіший ринок орендованого житла, на якому є місце для всіх верств населення. І де доходи від оренди йдуть на ще доступніше житло».

Наразі проєкт зосереджено на розробці концепції та діалозі з українськими муніципалітетами. Далі планують втілити три пілотні проєкти спільно з українськими партнерами.