Висотність ЖК Ріхерт&Парк на Подолі оскаржуватимуть у суді

Висотність житлового комплексу Ріхерт&Парк, який компанія A Development збирається збудувати на території історичної броварні Ріхерта на Подолі, оскаржуватимуть в суді. Позов подав антизабудовний активіст Олександр Дядюк.

Державна архітектурно-будівельна інспекція зареєструвала дозвіл на будівництво фірмою «Керамблоки-інвест» житлового комплексу на розі вулиць Кирилівської та Нижньоюрківської за кілька тижнів до завершення своєї діяльності.

Дядюк вказує, що ділянку площею понад 10 гектарів розташовано в центральній планувальній зоні, у Центральному історичному ареалі, в охоронній зоні пам’ятки «Історичний ландшафт Київський гір та долини Дніпра» та в межах охоронної зони пам’ятки «Лиса гора». На цій території нове будівництво обмежується 15-метровою висотністю.

Однак дозвіл видано на будівництво семиповерхового житлового будинку, що перевищує дозволену висоту.

На думку позивача, історико-містобудівного обґрунтування, на яке нібито спирався Департамент архітектури, видаючи МУО, «не існує в природі». Загалом, наголошує він, з усього переліку необхідних документів у замовника будівництва є лише дозволи на здійснення земляних робіт.

A Development презентувала проєкт реконструкції заводу та будівництва ЖК з будинками висотою від семи до 12 поверхів, тобто до 42 метрів. Сам пивзавод планують реставрувати та перетворити на мультифункціональний комплекс із супермаркетом, фудхолом, коворкінгом і фітнес-клубом. Головний архітектор — Андрій Пашенько.

Девелопер запевняє, що має документи, на підставі яких може будувати до 60 метрів, але готовий піти на компроміс і обмежити висотність забудови 36 метрами.