/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F278%2F26ee209abc55af7b0732faad61fe4b63.jpg)
Чому закриваються ресторани й кав’ярні у закритих ЖК?
/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F278%2F26ee209abc55af7b0732faad61fe4b63.jpg)
Чимало ресторанів і кав’ярень, розташованих у житлових комплексах із закритою територією закриваються, а приміщення виставлено на продаж. Видання Інформатор знайшло низку оголошень, однак не надає підтвердження того, що такі заклади вразливіші.
Адже зараз говорять загалом про хвилю закриття ресторанів і кафе. Аналітики називають дві головні причини: брак персоналу й економічна ситуація. Платоспроможність населення падає, люди менше відвідують заклади, ціни зростають, а дохід виріс тільки, щоб перебити інфляцію.
Водночас для закладів у закритих ЖК існує фактор, що лежить на поверхні: коло відвідувачів обмежується тими, хто живе на цій закритій території.
Так, за даними видання:
- зараз у Дарницькому районі за 155 тисяч доларів продають як готовий бізнес гастро-кафе Shotam. Заклад на 68 місць пропрацював три роки у ЖК «Зарічний».
- У ЖК «Автограф» у Дніпровському районі на продаж за 170 тисяч доларів виставили приміщення під кафе, ресторан або піцерію.
- У ЖК «Венеція» біля метро Іподрому продають ресторан грузинської кухні «Ніно» з трьома залами й технічним приміщенням.
- У ЖК «Французький Квартал» на Саперному Полі за 70 тисяч доларів продається ресторан азійської кухні «Люся», який працює з початку 2024 року. В оголошенні вказано, що вийшли на беззбитковість менш як за півроку після відкриття, з весни цього року прибуток становить 2-4 тисячі доларів на місяць. Щомісяця ресторан відвідувало 2,5-3 тисячі гостей, середній чек становив 500-600 гривень.
Зі складеним Віледж переліком 65 закладів, що закрилися у Києві у 2024 році, 12 були із закритих житлових кмплексів:
- ресторан Ayo у ЖК «Варшавський»
- винний бар «Ляля» в ЖК «Зарічний»
- кафе S3 у ЖК «Метрополія Дарниця»
- бар Dill Cafe у ЖК Seven
- ресторан близькосхідної кухні «Тіян» у ЖК «Комфорт Таун»
- кафе «Я Саша» в ЖК «Комфорт Таун»
- ресторан Eclat в ЖК «Новопечерські липки»
- Memento Vivere в ЖК «Варшавський Плюс»
- кафе Mood Mover у ЖК Greenville
Девелопер зацікавлений у наповненні території комплексу різноманітними корисними об’єктами, такими як магазини, кафе, аптеки, зауважує експертка з нерухомості Вікторія Берещак. Засновник компанії KAN Development Ігор Ніконов заявляв, що 85% мешканців ЖК Файна Таун та Respublika майже не виїжджають за межі комплексів.
Однак, навіть звиклі до сталої екосистеми, не всі мешканці житлового комплексу хочуть їсти весь час в одному місці. За відсутності притоку відвідувачів з-поза меж території бізнес стикається з обмеженою аудиторією.
Зроби добру справу і отримуй винагороди!
Нам як ніколи потрібна ваша підтримка. «Хмарочос» пише про розвиток міст 11 років та 74 днів. За цей час ми опублікували 27253 новин та статей. Ми потребуємо вашої допомоги, щоб продовжувати якісно працювати далі. Приєднуйтесь до Читацького товариства «Хмарочоса» та отримуйте приємні бонуси від редакції: квитки на культурні заходи в Києві, фірмовий мерч та актуальні книжки, можливість пропонувати редакції теми та багато іншого.
Стати членом Товариства | Хто ми такі?
- #ЖК
- #Заклади
- #закриті спільноти
- #кафе
- #Ресторан
Коментарі:
*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті
/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F207%2F2bb7544e53a9520f5e32e8ceb4680d66.jpg)
Про що княжна Острозька писала до митрополита Рутського, чому вона тікала від Хмельницького і який казус стався на її похороні?
/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F193%2F18aab53f805448d967bb39c3f0c9ce7b.jpg)
Померла авторка романів “Вершники” та “Суперники” Джиллі Купер
/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F193%2F7f9dfba6b7213a1627362653efc40a40.jpg)
Українка Юлія Рябова отримала головну нагороду з радіомовлення в Ірландії
/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F193%2F419147e134499eb17e571e8170d7d4d3.jpg)
Тейлор Свіфт зібрала $33 мільйони на прем’єрі “Життя танцівниці”, попри суперечливі відгуки критиків
/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F201%2Ff60ad853aed02a3eeea09a35a74952d6.jpg)
Меган Маркл дебютувала на Паризькому тижні моди одразу у двох стильних образах
/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F193%2F223f46d8635253c137c8c6f53112da03.jpg)
Репера P. Diddy засудили до 50 місяців ув’язнення
/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F193%2F7eecf1cbbc6c542387d04c31e9e3ed21.jpg)