Барселона ініціює глобальну боротьбу за доступне житло проти туристичних спекулянтів

Барселона очолила нову міжнародну ініціативу в боротьбі з глобальною спекуляцією житлом. Тобто проти того, що все доступне житло здається у першу чергу туристам.

Під час саміту Urban 20 у Нью-Йорку мер Барселони Жауме Колбоні запропонував об’єднати зусилля міських голів по всьому світу, щоб захистити доступне житло від тиску великих спекулятивних фондів та агресивного впливу сервісів короткострокової оренди.

Мер Нью-Йорка Зоран Мамдані також підтримав цю ідею, до ініціативи приєдналися мери Мехіко та Торонто, розпочавши хвилю підтримки від інших світових мегаполісів.

Столиця Каталонії закликає світові мегаполіси діяти рішуче і показує приклад. Так, місцева влада будує пільгове житло, стримує орендні ставки та планує повністю заборонити здавати квартири туристам до 2028 року. Це рішення дозволить повернути місцевим жителям близько десяти тисяч помешкань для довгострокової оренди та купівлі.

Інші міста Євросоюзу також збираються боротися з такими сервісами, як-от Airbnb. Єврокомісія презентувала Акт про доступне житло, який дозволить містам блокувати туристичну оренду та скуповування квартир у районах, де ціни зростають значно швидше за доходи населення.

Причина у гострій житловій кризі. За останнє десятиліття вартість нерухомості в ЄС стрибнула на 60%, а оренда зросла на 20%. Туристичний попит у популярних містах швидко вимиває вільні квартири з ринку. Водночас нові обмеження не зачеплять людей, які ненадовго здають власну єдину домівку.

Найжорсткіше діє уряд Іспанії, де дефіцит житла викликав масові протести. Влада вже змусила Airbnb видалити майже 66 тисяч неофіційних оголошень і заблокувала схеми, коли туристичне житло маскують під сезонну оренду.