За рік оренда однокімнатних квартир у Львові подорожчала на 32%, а орендарям із тваринами досі відмовляють

У Львові й далі дорожчає оренда житла. Найбільше за останній рік зросли ціни на однокімнатні квартири — на 32%. Відтак зараз медіанна вартість оренди однокімнатної квартири сягнула 24 700 гривень на місяць, свідчить статистика ЛУН.

«Якщо ми говоримо про однокімнатну квартиру в новому будинку з сучасним ремонтом, то це більш як 20–25 тисяч гривень. У старіших будинках — 15–17 тисяч, а ось за 13–14 практично нічого неможливо знайти. Навіть люди з Києва, які телефонують, щоб переїхати на зиму та мати “варіант Б”, часто залишають цю ідею, тому що це дуже дорого», — коментує Твоєму місту рієлторка Оксана Савула.

Тим, хто хоче заощадити, рієлторка радить розглядати передмістя: Солонку, Малечковичі, Сокільники, Липники, Пустомити.

Двокімнатну у Львові в середньому здають за 29 100 гривень (зростання на 17% за рік), трикімнатну — за 32 500 гривень (+11%).

Лише 5% власників квартир дозволяють селитися з тваринами, ще 11% — лише з деякими. За словами експертів, орендувати квартиру у Львові з великим собакою вагою понад 20 кілограмів або кількома котами нині майже неможливо. Дехто з власників вимагає доплату близько 50 доларів за тварину.

При цьому, якщо у січні одно- і двокімнатні квартири у Львові здавалися приблизно за два тижні, зараз таке житло розбирають за п’ять днів.

У середньому орендарі віддають за оренду 76% заробітної плати (йдеться про медіанний показник). У Європі житловою бідністю вважається, коли на житло йде від 40% доходу. У Львові менеджер із продажу віддає за оренду 55% зарплати, медсестра — 103%, і серед проаналізованих ЛУН професій немає жодної, яка б виходила за межі житлової бідності.

«Твоє місто» зауважує, що восени попит на оренду у Львові традиційно зростає: повертаються студенти, приїжджають люди на роботу.

Значну частину попиту також формують переселенці. У серпні видання писало про нову хвилю переміщених осіб із Запорізької області. Раніше серед переселенців у Львові переважали жителі Харківщини та Херсонщини.

«Зараз дуже сильно звертаються з місць бойових дій, оскільки Запоріжжя дуже потерпає. Мала випадок, коли айтівці шукали хату в будь-якому селі між Львовом і Трускавцем із бюджетом 18 тисяч гривень, і навіть на такі гроші пропозицій обмаль. Села залишаються актуальними, бо там люди почуваються безпечніше», — розповідала рієлторка Аліса Семенюк.