У Гонконгу вилучать 320 приватних земельних ділянок для будівництва державного житла

Департамент земельних ресурсів Гонконгу має намір вилучити 320 приватних земельних ділянок загальною площею 16,9 гектара, щоб збудувати там державне житло. Загалом заплановано будівництво 20 400 квартир. Про це йдеться в повідомленні департаменту від 15 жовтня.

«Для вилучення та викупу земельних ділянок застосують статтю 4 Постанови про вилучення земель (глава 124), статтю 4 Постанови про викуп земель на підставі права володіння (глава 130) та статтю 14 Постанови про дороги — будівництво, використання та компенсації (глава 370). Уряд займається питаннями виплати компенсацій і переселення власників земельних ділянок, домогосподарств та підприємств, яких торкнуться ці рішення,» — пише департамент.

Землі перейдуть у власність уряду через три місяці після оприлюднення відповідних повідомлень — 16 січня 2027 року.

Як діє програма Public Rental Housing у Гонконгу

• Квартири не безкоштовні. Мешканці щомісяця платять оренду, але вона субсидована державою.
• Житло не переходить у власність. Люди можуть проживати в ньому тривалий час, доки відповідають установленим вимогам.
• Є обмеження щодо доходів та активів. Наприклад, перевіряють заробітки, заощадження та нерухомість сім’ї.
• Розмір квартири залежить від складу родини. Для однієї людини передбачене менше помешкання, ніж для сім’ї з дітьми.

Станом на кінець червня 2026 року середній термін очікування на державне орендне житло в Гонконгу становив 4,8 року, а в центральних районах — близько шести років. У черзі перебували приблизно 100,5 тисячі заявників із загальної категорії, до якої належать сім’ї та літні люди.

У вересні уряд Гонконгу оголосив про план будівництва 420 тисяч квартир протягом десяти років, із них 294 тисячі — у державному житловому секторі. На період 2027–2032 років заплановано будівництво в середньому понад 35 тисяч державних квартир щороку.