Сколько стоит арендовать квартиру в Киеве

По итогам июня средняя цена аренды жилой недвижимости в Киеве снизилась на 2 %.

Однако уже в сентябре нас ждет 10% рост, считают аналитики.

По данным портала Address.

ua, в июне 2018 года средняя цена аренды жилой недвижимости в Киеве снизилась на 2 %.

Лето — это сезон "затишья" на рынке аренды недвижимости, поэтому снижение цен естественное явление в этот период.

Сезон начнется с августа, когда в столицу приедут иногородние студенты и сезонные рабочие.

Спрос на аренду вырастет и повлечет за собой существенное повышение цен.

Цена однокомнатных квартир в июне 2018 г.

просела на 3,5% и составила $386.

Двухкомнатные квартиры подешевели на 2,2% до $589.

Средняя цена трехкомнатных квартир в июне 2018 г.

составила $938, что на 4,6% больше, чем в мае этого года.

Традиционно как в продаже, так и в аренде самым дорогим районом Киева является Печерский район.

Медианная стоимость аренды в центре столицы составляет $1.

На втором месте Шевченковский.

Арендодатели в этом районе просят $887/за квартиру.

Третье место можно разделить между двумя районами: Голосеевский — $611 и Подольский — $606.

Минимальная медианная цена на аренду квартир зафиксирована в Деснянском районе — $328 за квартиру.

Наиболее дорогим районом для аренды самых ликвидных однокомнатных квартир является Печерский район, где медианная стоимость аренды 1К квартиры составляет $570.

В Голосеевском, Шевченковском и Оболонском районах можно снять однокомнатную квартиру в диапазоне от $400 до $460.

Самым дешевым для аренды районом является Деснянский.

Ценник на квартиры в этом районе составляет $244 в месяц.

Структура спроса и предложения.

В июне объем рынка аренды квартир распределился следующим образом.

36% от общего количества предложения, представленного в базе данных Address.

ua, сосредоточено в категории двухкомнатных квартир.

Предложение по однокомнатным квартирам составило 26%.

28% объявлений — трехкомнатные квартиры, свободные для заселения.

Несмотря на предложение, самыми востребованными для аренды в столице являются однокомнатные квартиры.

Так, в июне 35% запросов от соискателей приходится на "однушки".

34% потенциальных арендаторов нуждаются в комнатности, и ищут для аренды двухкомнатное жилье.

Сложнее всего сдавать в аренду многокомнатные квартиры, лишь 7% арендаторов подыскивают такое жилье.