Квартира під оренду: на що варто звернути увагу під час купівлі – поради

Існують різні критерії для квартир і залежать вони саме від цілей для яких ви купуєте нерухомість, повідомляє Дім 24.

За словами працівників відділів продажу, все залежить від цільової аудиторії, на яку ви орієнтуватимесь під час пошуку орендарів.

Вибираючи квартиру, для здачі її в довгострокову оренду, мені здається, перш за все необхідно визначити майбутню цільову аудиторію. Тобто, зрозуміти – кого ви хочете бачити в якості орендаря,
– розповідає керівник відділу продажів компанії Lev Development Іванна Іванків.

Фото LEV Development

Поради для купівлі квартири під оренду

Цільова аудиторія

Сім'ї з дітьми віддадуть перевагу великим квартирам в мікрорайонах з розвиненою соціальною інфраструктурою. Дитячий садок, школа, парки для прогулянок та мережеві супермаркети – це саме те, що приваблюватиме сімейних людей.

Важливим фактором для сімей є наявність соціальної інфраструктури / Фото LEV Decelopment

Успішні молоді люди шукають, як правило, 1, 2-кімнатні квартири в середмісті або поблизу місця роботи (зокрема, великих бізнес-центрів). Для них важлива близькість ТРЦ, барів, ресторанів та інших атрибутів життя у великому місті.

Якщо ви хочете здавати житло студентам, то найкращим варіантом будуть невеликі квартири поблизу навчальних закладів. Для них ключовим фактором у виборі квартири є ціна.

Молодь вибирає недорогі квартири поряд з офісними центрами та вишами / Фото Unsplash

Дослідивши околиці навколо майбутньої квартири, ви зможете швидше визначити свою цільову аудиторію та почати отримувати дохід.

Чи має значення поверх при купівлі житла під оренду

Ні, поверх у цьому випадку не стане ключовим фактором. Набагато важливішими є вигідні пропозиції розтермінування оплати.

Не має значення на якому поверсі ви придбаєте квартиру / Фото LEV Decelopment