Як територія озера біля «Чебуречної» в Брюховичах перетворилась на масштабну забудову

3 березня відбудеться розгляд судової справи про повернення озера в Брюховичах і звільнення його від паркана.

Але поки тривають суди, озеро обросло чималою колекцією нерухомості.

Незважаючи на публікації в медіа, скарги та звернення, будівництво продовжувалось, й ніхто його так і не зупинив.

Як виявилось, територія рекреаційного призначення водойми забудована не лише такими об’єктами як готель, ресторан чи лазня, а й житлом.

«Наші гроші.

Львів» з’ясували, як таке взагалі стало можливим і за чиєї допомоги.

Червень 2021 року, мешканка Брюхович Юлія Лацик опублікувала фотографії будівництва готелю на озері біля «Чебуречної» в Брюховичах.

Тоді Львівська міська рада взялась з’ясовувати, чи законною є ця будівля.

На той час орендарі звели вже чотири поверхи готельного комплексу на самому березі, пише видання "Наші гроші".

«Ми з’ясували, що воно (будівництво – ред.) відбувається без будь-яких дозвільних документів.

Це є самобуд», – прокоментував заступник міського голови з містобудування Любомир Зубач.

Львівська міська рада звернулась в прокуратуру і до державної архітектурно-будівельної інспекції України, «щоб вони належно відреагували».

А в серпні також подала скаргу в Офіс протидії рейдерству, щоб скасувати право власності на готель-самобуд.

Втім з того часу пройшло вже вісім місяців, а жодного рішення щодо будівництва досі немає.

Готель збільшився ще на пару поверхів, тобто береги озера активно забудовують, незважаючи на будь-які обмеження.

Сумнівний готель.

Сьогодні готельний комплекс на березі озера біля «Чебуречної» вже майже повністю збудований.

Шість поверхів, площею понад дві тисячі квадратів.

Готель на березі водойми з Брюховичах,.

Підприємець постійно конфліктував з мешканцями Брюхович, бо ті вважали, що він засипле ставок будівельними матеріалами і потім забудує територію.

Сам ж Омеляновський переконував, що це не так:.

«Окрім альтанок, я там нічого не зводитиму.

Люди зможуть тут рибалити й відпочивати».

Будівництво на березі водойми в Брюховичах.

«Я там хотів кафе будувати, більше інформації не надаю».

Зміна вигляду водойми з 2009 до 2020 року.

Протягніть бігунок.

У нас немає копії першого рішення, яким нібито дозволили будівництво готельного комплексу із бенкетним залом.

Редакції протягом кількамісячних пошуків вдалося віднайти лише рішення від 2015 року, в якому йдеться про заміну імені забудовника в документі за 2006 рік на ініціали теперішньої орендарки водойми – Альбіни Савчук.

І дозвіл на будівництво готельного комплексу, і зміни до цього рішення затверджували під час головування Олексія Процика.

У Брюховицькій селищній раді першого дозволу знайти не змогли.

Але у міської ради є й питання щодо того, як зареєстрували право власності на готель.

Тому в серпні минулого року чиновники подали скаргу до Офісу протидії рейдерству на державного реєстратора Назара-Павла Павлишина.

Він у квітні минулого року зареєстрував право власності на готельний комплекс з банкетним залом готовністю 95% за Альбіною Савчук.

Підставою вказав декларацію архбудінспекції і висновок обласного БТІ.

На думку міськради, на підставі лише цих документів вносити об’єкт в реєстр він не мав права.

Висновок обласного БТІ, на підставі якого, зокрема, реєстрували право власності на готельний комплекс.

Однак в самому БТІ цього висновку не мають, як повідомили редакціїКрім того, цей висновок БТІ нібито полягав у тому, що працівники обстежили будівлю і виявили, що її взагалі-то можна технічно поділити: на готельний комплекс з банкетним залом та житловий будинок на 133 кв.

Але в БТІ нам офіційно повідомили, що такий… не видавали.

Право власності на готель зареєстрували, зокрема, на основі висновку обласного БТІ.

Однак редакції відповіли, що такого документу в них немає.Згідно зі скаргою, пізніше, а саме у червні, реєстратор додав до підстав реєстрації майна й інші документи, а саме рішення Брюховицької селищної ради та дозвіл на виконання будівельних робіт.

Поки Офіс протидії рейдерству розглядав скаргу, готельний комплекс переписали на іншу власницю, маму Альбіни Савчук – Ларису Савчук, на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя.

Через це оскаржити право власності міській раді буде складніше і довше.

У Офісі протидії рейдерству нам повідомили, що скаргу розглянули ще в жовтні минулого року.

А зараз висновок колегії і наказ Міністерства юстиції «перебувають в процесі оформлення та підписання».

Тож, чи справді реєстратор порушив законодавство досі невідомо.

Друзі селищного голови.

Альбіна Савчук орендує територію озера біля «Чебуречної» з 2015 року для влаштування зони відпочинку та будівництва кафе (частина ділянки площею 0,0333га).

«З’явилась ідея облагородити територію, зробити цікавий об’єкт для селища і для себе», – розповіла редакції Альбіна Савчук.

Зараз тут є відпочинковий комплекс «Корса», а вхід до озера – платний.

Зайти сюди влітку для дорослих у будні дні коштує – 150 грн, у вихідні – 200 грн з людини.

Додатково відвідувачі також повинні платити за паркінг, парасольки, шезлонги і користування VIP-зоною.

Орендувати котедж на березі – 2 тис.

грн за добу, засклену альтанку – ще 5 тис.

У якості оплати платежі треба перераховувати на картку Альбіни Савчук.