Рост спроса толкает цены на квартиры в Киеве вверх: на сколько подорожала аренда в марте

В ближайшее время жилье в Киеве может вырасти в цене еще на 10%. В столицу возвращаются киевляне и приезжают переселенцы, которые активно ищут двухкомнатные квартиры

В марте 2023 года медианная стоимость аренды жилой недвижимости в Киеве выросла на 3,8% по сравнению с февралем, до $5,4/кв. м. В апреле рост цен может составить 10%, учитывая возвращение киевлян после окончания зимы и большое количество переселенцев. Об этом сообщает портал Address.ua.

По сравнению с ценами годичной давности стоимость аренды в Киеве все еще на 40% ниже в долларовом эквиваленте и на 24,7% – в гривне.

Рынок аренды пока стабилен: за сколько можно найти квартиру в Киеве и Львове

Средние цены на столичное жилье в прошлом месяце выросли следующим образом:

• однокомнатные квартиры – до $5,9/кв. м;
• двухкомнатные – до $5,1/кв. м;
• трехкомнатные – до $4,9/кв. м.

Самым дорогим районом Киева остается Печерский, где объект стоит около $735 в месяц, или $10 за кв. м. Минимальная медианная цена на аренду квартир зафиксирована в Деснянском районе – $163 за квартиру, или $4 за "квадрат".

Чаще всего арендодатели размещают предложения об однокомнатных квартирах – 41% от общего количества предложений. На двухкомнатные приходится 39%, а на "трешки" – 20%.

В то же время важнейшим критерием поиска квартир для арендаторов являются не только цены, но и удаленность от военных объектов и объектов инфраструктуры. Большинство запросов (58%) от клиентов приходятся на двухкомнатные квартиры. 28% потенциальных арендаторов ищут для аренды однокомнатные квартиры. Многокомнатными интересуются 14% арендаторов.

Продавцы корректируют цены в долларах: на сколько подорожали квартиры в Киеве в феврале

Эксперты отмечают, что рынок аренды в Киеве будет оставаться активным в ближайшее время. А рост спроса, скорее всего, спровоцирует повышение цен.

Ранее UBR.ua рассказывал, что "Киевгорстрой" испытывает финансовые трудности и не может возобновить полноценное строительство в Киеве.