Ринок нерухомості похитнувся: українці "полюють" на ці квартири – ціни

Українцям розповіли, як змінилася ситуація на ринку нерухомості.

Як передає "Хвиля", про це повідомляють аналітики порталу з пошуку житла DOM.RIA.

Так, на початку 2023 року українці почали звертати більше уваги на купівлю будинків, а не квартир на вторинному ринку. При цьому попит на приватні будинки становив 34,6%. А ось найнепопулярнішим видом житла для покупки стали трикімнатні квартири.

За їхніми словами, однокімнатні квартири стали цікавити українців менше, ніж двокімнатні.

Зокрема, найдорожче обійдуться однокімнатні квартири зі "вторинкою" – традиційно у Києві (84,8 тис. доларів). На другому місці Львівська область із середньою ціною 57,2 тис. доларів та Закарпатська з 47,1 тис. доларів.

А ось на ринку оренди житла ситуація кардинально відрізняється. Тут найвищий попит зафіксований саме на однокімнатні квартири (49,7%). На другому місці – "двушки" (31,8%). При цьому найменше українці цікавилися орендою будинків та 3-кімнатних квартир.

Ціни в новобудовах

Середня ціна квадратного метра нового житла у Києві на кінець квітня становила 51,3 тис. гривень. Як зазначається, у цьому показники враховувалися всі типи квартир із будь-якою кількістю кімнат.

До того ж ціни значно різняться залежно від району. Так, найдешевше житло коштує у Солом'янському районі – 19,7 тис. гривень за кв. м. На Печерську квартири традиційно найдорожчі – у середньому 227,2 тис. гривень.

Тим часом у Київській області вартість квадратного метра стартує від 10,4 тис. гривень. Проте максимальна ціна сягає 132,3 тис. гривень за "квадрат". Середнє значення – близько 31 тис. гривень за кв. м.

Виходячи з даних аналітиків, також високі ціни на нову нерухомість зберігаються у низці західних областей. Зокрема, на Закарпатті середня ціна становить 41,8 тис. гривень, у Львівській області – 38,5, а на Івано-Франківщині – 27,8 тис. гривень.

Нагадаємо, Ринок оренди житла: як відрізняються ціни в Києві та Львові