Співробітники IT-компаній почали орендувати ліжка-капсули у Сан-Франциско

Технічні спеціалісти з IT-компаній, які працюють у центрі Сан-Франциско, почали орендувати ліжка-капсули, щоб заощадити на житло. Така оренда коштує їм $700 на місяць.

Капсули зі шторкою, що затемнює, замість дверей вміщують один подвійний матрац і мають висоту всього 1,2 м. Вони виготовлені зі сталі і дерева. Ліжка розташовуються у два ряди по 14 штук у кімнаті. Їхні орендарі ділять п'ять ванних кімнат та кілька спільних приміщень, але у них немає обладнаної кухні чи пральних машин.

Сервіс оренди капсул організував стартап Brownstone, який продовжує облаштовувати приміщення. Генеральний директор Джеймс Столлворт розповів, що стартап залучив перших клієнтів у червні, що розширило присутність фірми у районі затоки. Тепер Brownstone здає в оренду капсули в Пало-Альто ($800 на місяць), Сан-Хосе ($650) та Бейкерсфілді ($500).

Столлворт заявив, що всі 28 ліжок у новому комплексі SoMa будуть зайняті у жовтні. В оренду вже включено комунальні послуги, а продовжується вона щомісяця без необхідності вносити заставу.

Двигуном розвитку капсульної оренди став дорогий ринок житла у районі Затоки. За даними Zillow, середня орендна плата за студії в Сан-Франциско становить $2205, що на $655 вище за показник по країні. Орендарі в місті часто підселяють до кімнати сусідів або намагаються знайти дешевші пропозиції на Craigslist чи Facebook Marketplace.

Столлворт розповів, що більшість його орендарів працюють із ІІ.

Своїм досвідом життя в капсулі вже поділився Крістіан Льюїс, засновник стартапу Spellcraft, який займається штучним інтелектом. Він назвав капсулу "відмінним рішенням". Льюїс розповів, що щойно переїхав з Іллінойсу і за кілька днів оренди він зустрів «одних із найрозумніших людей».

Що стосується майбутнього Brownstone, Столлворт висловив сподівання, що інші орендодавці почнуть використовувати його дизайн та модель як відповідь на існуючі проблеми з цінами на житло.

Тим часом у Нью-Йорку у вересні запрацював закон, який запроваджує цілу низку обмежень на короткострокову оренду житла. Орендодавцям потрібно отримувати спеціальний дозвіл на здавання квартири, а також дотримуватись інших правил. Чиновники пояснюють нові правила тим, що короткострокова оренда туристам посилює ситуацію із гострою нестачею житла для місцевих мешканців та впливає на його вартість.