Як змінилися ціни на квартири в Україні в 2023-му: де найдорожче та від чого залежатимуть

В Україні лідерами за вартістю житла є Львів, Ужгород та Київ. При цьому значного здорожчання за 2023 рік не відбувалось, зокрема у великих обласних містах коливання цін було незначним всередині року, а під кінець року ціни стабілізувались.

Уже другий рік поспіль Львів конкурує із столицею у вартості житла у новобудовах, далі йдуть Ужгород, Дніпро і Одеса. Про це OBOZ.UA розповіла Ольга Данчук, юристка в сфері містобудування, член ради директорів Конфедерації будівельників України (КБУ), девелопер Family Development Inc.

Як зазначається, інтерес до нерухомості на вторинному ринку житла також зростає, що, відповідно, тягне за собою і зростання ціни на таку нерухомість. При цьому, пропозиція на ринку вторинної нерухомості шалено зросла у Миколаївській, Херсонській та Чернігівській областях, однак із зрозумілих причин не можна сказати про попит у таких регіонах.

Щодо оренди житла, то попит й надалі зростає і пов’язаний цей процес насамперед із міграцією внутрішньо переміщених осіб. Ціни збільшуються прямо пропорційно із віддаленістю регіону від "гарячих" ліній зіткнення.

Стабілізація на ринку нерухомості прямо та опосередковано залежатиме від перебігу війни, динаміки звільнення України від загарбників та економічної ситуації в країні.

Як повідомляв раніше OBOZ.UA, в Україні перед Новим роком основними напрямками з найбільшою кількістю запитів на оренду житла є Захід, зокрема Карпати, Львів, Львівщина. Однак через те, що нинішня зима відносно тепла, популярним також став запит на житло в Одесі. Як і раніше, одним з найпопулярніших сегментів залишається Київ, особливо приватний сектор у передмісті.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!