Найдорожчі квартири у Києві: що обирають покупці та скільки готові заплатити

Традиційно найдорожчими у Києві є квартири у дореволюційних будинках (збудовані до 1918 року). За одну однокімнатну в "царському будинку" сьогодні можна купити дві аналогічні квартири в панельці. Про це пише delo.ua з посиланням на дані статистики порталу ЛУН.

Перше місце

За словами аналітиків, основні переваги "антикварного" житла у просторому плануванні, товстих метрових стінах, високих стелях, централізованому опаленні та водопостачанні, що важливо під час блекаутів. На високі ціни також впливає те, що таких будівель мало, і всі вони сконцентровані переважно у історичному центрі міста.

Середня вартість однокімнатних "дореволюційних" квартир складає $96 тисяч доларів, двокімнатні – $145 тисяч та трикімнатні – $220 тисяч. Квадратний метр у середньому оцінюється в $2300 за однокімнатну та $2200 за двокімнатну та трикімнатну.

Оренда в такому будинку коштуватиме 40 000 грн за двокімнатну та 53 000 грн за трикімнатну.

Друге місце

Друге місце у рейтингу займають новобудови, тобто будинки, збудовані після 2010 року. Середня вартість однокімнатної квартири у Києві в одному з таких житлових комплексів – $75 тисяч, двокімнатної – $126 тисяч та трикімнатної – $204 тисяч. Однак тут вартість нових ЖК має велику вилку та залежить від району розташування, квадратури, поверховості, виду з вікна.

Оренда у нових будинках у середньому коштує 35 000 грн за двокімнатні та 61 000 грн за трикімнатні квартири.

Третє місце

Замикають трійку найдорожчих квартир у столиці сталінки. Покупці люблять їх планування та фасад. Такі будинки аналогічно дореволюційним зведено переважно у центрі, а також на Лук'янівці, Святошині та у невеликій частині правого берега міста.

Середня вартість двокімнатної квартири у такому будинку – $106 тисяч, а трикімнатної – $150 тисяч.

Оренда сталінки в середньому коштує 33 000 грн. за двокімнатні та 42 000 грн. за трикімнатні квартири.