Хто може бути власником землі в Україні: юристки розповіли про правила у 2025 році

Власниками земельних ділянок можуть бути фізичні та юридичні особи, а також територіальні громади та органи державної влади, що володіють комунальною та державною землею відповідно.

Про це для 24 каналу розповіли юристки Марина Шарапа та Олена Юрець. Однак, вони наголошують, що кожна категорія землі має свої особливості набуття прав власності.

Іноземці та особи без громадянства можуть бути власниками тільки земель несільськогосподарського призначення. Така земля може знаходитися як в межах населених пунктів, так і за їх межами, якщо на ній розташовані об'єкти нерухомості, що належать іноземцям. Проте, якщо вони отримують земельні ділянки сільськогосподарського призначення, наприклад, у спадщину, вони зобов'язані їх продати.

Щодо юридичних осіб, то в Україні існує ціла низка обмежень. З 1 січня 2024 року лише українські компанії (засновані виключно громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення. Однак для юридичних осіб, що належать іноземним громадянам або мають іноземних учасників, залишається чинним мораторій на купівлю сільськогосподарської землі. Такі компанії можуть придбати лише землю несільськогосподарського призначення, і то в обмежених випадках, наприклад, для будівництва об'єктів нерухомості в межах населених пунктів.

Останні новини України:

Не вирішить усіх проблем: українцям пообіцяли новий перерахунок пенсій у 2025 році, відомі подробиці.

Пенсіонери можуть отримувати соціальну допомогу: існує декілька видів доплат.

Пенсія в Україні: українцям показали, у якій області пенсіонери мають найнижчі виплати та ледь виживають.