Субсидія на оренду житла для переселенців: від чого залежить її розмір

29 січня набрала чинності постанова Кабміну від 25 жовтня 2024 р. №1225 (зі змінами), якою впроваджується новий вид державної соціальної підтримки для ВПО - субсидія на оренду житла. Фахівці «Юридичного порадника для ВПО» відповіли на основні питання стосовно неї.

Право на отримання субсидії на оренду житла мають ВПО, які:

• перемістилися (повторно перемістилися) з територій включених до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих РФ (за умови, що не визначено дати завершення бойових дій) і не мають власного житлового приміщення загальною площею більше ніж 13,65 кв. метра на кожну особу із складу домогосподарства, розташованого на території, не включеній до Переліку територій;
• або житлове приміщення яких незалежно від розміру загальної площі знищено або пошкоджено (до ступеня, непридатного для проживання) і відомості про це внесено до Реєстру знищеного або пошкодженого майна або щодо такого приміщення наявні акт комісійного обстеження об’єкта, пошкодженого внаслідок збройної агресії рф, та/або звіт з технічного обстеження;
• та мають укладений договір оренди житла за затвердженою Постановою формою на строк не менше, ніж на 6 міс.;
• не отримують допомогу на проживання ВПО (в т.ч. відмовились від такої допомоги);
• орендодавці не отримують компенсацію за «Прихисток».

Можна отримувати субсидію на оренду житла і субсидію на житлово-комунальні послуги одночасно. Отримання однією субсидії не перешкоджає праву на отримання іншої.

Куди звертатися за отриманням субсидії на оренду житла

Звернутися за отриманням субсидії можна:

• до органів ПФУ;
• через ЦНАП;
• на Порталі електронних послуг ПФУ.

Законодавством передбачений ще один спосіб подачі документів - через відділення уповноважених банків, але на сьогодні він ще не працює.

Який розмір субсидії на оренду житла

Розмір субсидії розраховується індивідуально залежно від доходу сім'ї, кількості членів сім'ї та вартості оренди.

При цьому, для розрахунку розміру субсидії на найм житла застосовується:

• показник середньої вартості оренди 1-кімнатної квартири загальною площею 35,22 кв. м., який визначено на рівні 193,6 грн (на підставі відомостей Держстату про середню споживчу ціну за січень 2024 р. на оплату оренди 1-кімнатної квартири в розрахунку на 1 кв. метр найманого житлового приміщення);
• соціальна норма житла, яка становить 13,65 кв. м. загальної площі на наймача та кожну особу із складу домогосподарства наймача, але не менше ніж 35,22 кв. метра на домогосподарство та не більше ніж загальна площа житлового приміщення, яке здається в найм.

Субсидія на оренду призначається на шість місяців, але не більше двох шестимісячних строків підряд.

 Відповідно до абз. 9 п.4 Порядку обчислення середньомісячного сукупного доходу сім’ї (домогосподарства) для усіх видів державної соціальної допомоги розмір наданої внутрішньо переміщеним особам субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення враховується до середньомісячного сукупного доходу сім'ї.

Через війну, яку розпочала Росія, багато українців змушені були покинути свої домівки та стати внутрішньо переміщеними особами. Вони можуть звернутися по грошову допомогу від держави. Нагадаємо, чи можуть ВПО, які повернулися в Україну, її отримувати.