У якій країні Європи іноземцям можуть заборонити купляти нерухомість

Цей крок зараз розглядається кількома містами, зокрема Альшоершем на північному березі озера Балатон, передає 24 Каналз посиланням на Daily News Hungary.

Чому влада вирішила обмежити право на купівлю для іноземців

Відповідно до нового закону муніципалітети мають право встановлювати обмеження чисельності населення, регулювати нові забудови та надавати пріоритет місцевим покупцям у продажу нерухомості шляхом переважного права.

Бізнес продовжує доводити свою незламність. Попри війну, в Україні продовжується будівництво житла. Яскравим прикладом є системний девелопер РІЕЛ, який у 2024 році ввів в експлуатацію майже 2 тисячі квартир, а у 2025-му працює над проєктами загальною площею понад 500 тис. м². Завдяки девелоперу українці можуть здійснювати свої мрії про затишне і комфортне помешкання.

Водночас перед цим місцеві органи міст повинні визначити максимальну чисельність населення, яку вони вважають прийнятною.

Зауважте! Мета закону розв'язати проблеми у швидкозростаючих районів, особливо навколо Будапешта та озера Балатон. Чиновники стверджують, що неконтрольована міграція та масове придбання нерухомості часто витісняють місцеву молодь та змінюють традиційний характер цих міст.

• Наприклад, за останні 23 роки населення міста Алшоерша, що поблизу озера Балатон, зросло на 47%. Мер заявив, що місто досягло своїх розмірів, а тому подальше його розширення може навантажити громадські служби.
• Крім того, місто Вац, що поблизу Будапешта, вже вжило заходів, адже в останні роки там з'явилися цілі нові райони, часто з великими житловими комплексами, яким бракує належної інфраструктури.

Також відомо, що ще кілька міст Угорщини переглядають свої варіанти. Новий закон допоможе захистити шарм маленьких містечок та запобігти перевантаженню, але важливо впроваджувати закон обережно, щоб уникнути дискримінації.