«Запускаємо експериментальний проєкт муніципального орендного житла», – Олексій Кулеба

Як зазначив Віцепрем’єр-міністр з відновлення – Міністр розвитку громад та територій України Олексій Кулеба, цей проєкт відкриває можливість створити сталі механізми забезпечення житлом у країні, що переживає затяжну війну та масштабні внутрішні переміщення. 

«Запускаємо експериментальний проєкт муніципального орендного житла. Це практичне рішення, яке дозволяє дати людям житло вже зараз – без складних процедур і тривалих очікувань. Ми впроваджуємо нову модель, яка працює системно, прозоро і може бути масштабована», – заявив Кулеба. 

Модель передбачає, що муніципалітети виступатимуть замовниками будівництва житла, а держава – організатором процесу: від нормативної бази до технічного супроводу та залучення фінансування. Агентство з відновлення забезпечуватиме координацію на місцях, а Міністерство розвитку громад та територій – повний методичний супровід та відбір учасників. 

Житло надаватиметься за чітко визначеними критеріями. Пріоритет – для внутрішньо переміщених осіб, ветеранів, родин загиблих захисників, військовослужбовців, дітей-сиріт, а також фахівців, які забезпечують життєдіяльність громад – медиків, освітян, комунальників. Усі квартири будуть готові до заселення – з меблями, технікою, базовим ремонтом. Орендна плата буде розраховуватися з урахуванням доходу родини і регіональних умов – вона буде нижчою за ринкову. 

Проєкт передбачає комбіноване фінансування: з місцевих бюджетів, кредитних ресурсів і грантів міжнародних партнерів. Першим партнером, який підтвердив готовність до участі, став Європейський інвестиційний банк. 

Пілотна фаза триватиме два роки. У межах неї буде реалізовано низку типових проєктів у різних регіонах. Після завершення цієї фази модель муніципального житла буде масштабована по всій країні з урахуванням отриманого досвіду. 

У міністерстві зазначають: вперше за роки незалежності в Україні формується механізм, який дозволяє розвивати муніципальне житло як окремий сегмент державної житлової політики. Це дає змогу реагувати на виклики часу – не точковими рішеннями, а системним підходом, заснованим на прозорості, сталій архітектурі й орієнтації на потреби людей.