Аренда по-новому: Верховная Рада готовится изменить правила для квартир и домов

В Верховной Раде Украины готовятся к голосованию за законопроект, который существенно изменит правила аренды квартир и домов. Документ предусматривает комплексное обновление норм, регулирующих отношения между арендодателями и арендаторами, с целью сделать рынок более прозрачным, защищенным и контролируемым.

Среди ключевых изменений – обязательная письменная форма договора, регистрация аренды через электронные сервисы, четкие сроки действия соглашений и механизмы досрочного расторжения. Также предлагается ввести единый реестр арендуемого жилья, который позволит избегать двойных сделок и скрытой сдачи имущества.

Отдельно в законопроекте прописана защита прав арендаторов — в частности, запрет на необоснованное повышение стоимости аренды, ограничение на выселение без решения суда и возможность компенсаций в случае аварийного состояния жилья.

Для внутренне перемещенных лиц и жителей прифронтовых регионов предусматриваются льготные условия аренды, включая государственную поддержку и частичное покрытие расходов.

Напомним, несмотря на войну, экономические затруднения и законодательные ограничения в строительстве, в ряде регионов спрос на жилье растет. Вместо ожидаемого удешевления застройщики готовятся к очередному подорожанию в ближайшее время.