Тариф на управління будинком: три причини, через які сусіди платять різні суми

Мешканцям багатоповерхівок пояснили, чому у двох однакових сусідніх будинках суми у платіжках за УБПТ можуть відрізнятися кардинально. Вартість управління будинком тепер розраховується індивідуально, і залежить від трьох головних факторів.

Ці нюанси пояснила журналістка Ірина Полякова у відео каналу "На пенсії", пише "Хвиля".

Найбільше тариф роздувають ліфти. У звичайній п'ятиповерхівці без ліфта мешканці за нього не платять. А от у висотках, за словами Полякової, "технічне обслуговування ліфтового господарства та електроенергія тягнуть на себе левову частку грошей мешканців".

Другий фактор - розмір прибудинкової території. Від нього залежить зарплата двірників та витрати на утримання двору. "Може бути так, що у вас маленький будинок, але навколо нього величезний двір, і тоді фінансове навантаження на ваш гаманець буде непропорційно високим", - зазначила журналістка.

Третій фактор - вік будинку. Старі хрущівки з дірявими трубами вимагають постійних ремонтів, і ця робота прямо закладається у тариф. Втім, мешканцям сучасних будинків теж не легше - там встановлені складні насосні станції та протипожежна автоматика, для обслуговування якої потрібні вузькі та дуже недешеві спеціалісти.

Раніше держава встановлювала єдиний усереднений тариф на все місто чи район. Тепер цей механізм повністю змінився - вартість стала договірною. "Це не якийсь віртуальний податок на квадратні метри, а абсолютно конкретний список робіт, які мають виконуватись за чітким графіком", - підкреслила Полякова.

Нагадаємо, "Хвиля" аналізувала, коли очікувати чергового стрибка тарифів на комунальні послуги.