За борг заберуть квартиру?: як насправді працює новий закон та що буде з майном українців

Після ухвалення законопроєкту №14005 в Україні виникла хвиля обговорень через заяви про нібито «автоматичне стягнення боргів». Втім, експерти запевняють: ці побоювання значною мірою перебільшені.

Деталі пояснила Голова Ради приватних виконавців України Оксана Русецька в ефірі “Українського Радіо”,

За її словами, йдеться не про нові жорсткі механізми впливу на боржників, а про спрощення процедур завдяки цифровізації.

Закон Верховна Рада ухвалила 7 квітня 2026 року, і нині він переданий на підпис президенту.

Чи стане стягнення боргів «автоматичним»

Як пояснює Русецька, повної автоматизації процесу стягнення боргів документ не передбачає.

Ключове правило залишається незмінним: будь-яке стягнення можливе лише після судового рішення і відкриття виконавчого провадження.

Так само, як і раніше, лише після цього особа потрапляє до Єдиного реєстру боржників. Ця система діє ще з 2017 року.

Без рішення суду внести людину до реєстру неможливо — навіть якщо борг існує.

Що насправді зміниться

Головна новація закону — автоматичне виключення з реєстру боржників після повного погашення заборгованості.

Раніше для цього потрібно було чекати окремого рішення виконавця. Тепер достатньо факту надходження коштів — і система сама виключить людину з реєстру.

Це дозволить швидше відновлювати право розпоряджатися майном — наприклад, продавати авто чи нерухомість.

Втім, така спрощена процедура діятиме лише для боргів до 10 мінімальних зарплат (приблизно до 86 тисяч гривень). Для більших сум процес залишиться стандартним.

Чи зміняться обмеження для боржників

Найгучніші заяви про «нові обмеження» не відповідають дійсності.

Арешт майна, обмеження на продаж нерухомості чи авто — ці механізми діяли і раніше та залишаються без змін.

Так само не змінюється правило щодо виїзду за кордон: обмеження можливе лише за рішенням суду або у випадку заборгованості зі сплати аліментів.

Що з єдиним житлом

Ще один поширений міф — нібито закон дозволяє забирати єдине житло за борги.

Насправді документ, навпаки, посилює захист: поріг для стягнення підвищили з 20 до 50 мінімальних зарплат (приблизно до 432 тисяч гривень).

Це означає, що за менші борги єдине житло не може бути примусово реалізоване.

Чому цей закон важливий

Законопроєкт №14005 є частиною зобов’язань України перед європейськими партнерами у межах програми Ukraine Facility.

Його мета — зробити систему виконання судових рішень більш ефективною, адже саме ця сфера залишається однією з проблемних в Україні.

Наразі рівень виконання судових рішень залишається низьким, і без змін у цій системі інтеграція до європейського правового простору буде ускладненою.

Що передбачає новий закон про борги

Суть змін полягає в тому, що після відкриття виконавчого провадження інформація про боржника швидше потраплятиме до ключових систем. Через це нотаріуси не зможуть посвідчувати угоди з майном, сервісні центри МВС — переоформлювати транспорт, а фінансові операції боржника буде легше відстежувати.

Водночас після повного погашення боргу система має автоматично підтверджувати оплату, виключати людину з Єдиного реєстру боржників і знімати обмеження без додаткових звернень.

Чи можуть забрати житло або землю за борги

Попри гучні заяви, новий закон не запроваджує нових правил щодо вилучення єдиного житла. Як і раніше, звернення стягнення можливе лише на підставі судового рішення і лише у випадках, передбачених законом.

Окремо експерти нагадують: якщо борг підтверджено судом, виконавча служба може стягувати не лише кошти, а й інше майно боржника. Залежно від суми заборгованості та наявних активів під арешт можуть потрапити автомобіль, додаткова нерухомість, дача або земельна ділянка, зокрема пай.

Саме тому юристи радять не доводити справу до виконавчого провадження, адже після рішення суду можливості боржника розпоряджатися своїм майном суттєво обмежуються.

Після обстрілів без світла залишаються кілька областей / © pixabay.com Застосунок «Нової пошти» / Ілюстративне фото / © ТСН Росія вдарила по Одесі. / © Олег Кіпер / Одеська ОВА Чому корисно виходити на вулицю зранку / © pexels.com