Стара хата за $10 000: Як родина на Київщині перетворила мрію на реальність

На Київщині, серед тиші та просторів сільської місцевості, родина знайшла те, чого давно прагнула — стару хату. Придбавши її за 10 000 доларів, вони отримали не лише стіни та дах, а й великі плани на майбутнє, попри поточний стан будинку, де панували старі шпалери та пил.

Вікторія Русакова, нове обличчя цієї історії, почала ділитися процесом відновлення в Instagram, показуючи реальні кадри будинку, який ще далекий від ідеалу. Вона з гумором відзначає, що попереду їх чекають і ремонт, і нерви, але наголошує на незмінності щасливих моментів, які супроводжуватимуть цей шлях.

Перші масштабні зміни торкнуться планування: колишня кухня перетвориться на ванну кімнату, а котельня стане місцем для зберігання побутової хімії та, можливо, пральні. Сіни ж, традиційно нежитлове приміщення, матимуть нове призначення — зручну прохідну зону для верхнього одягу та взуття, щось на кшталт гардероба.

Центром сімейного життя стане нова кухня-вітальня, де родина проводитиме більшість часу, тоді як найбільшу кімнату віддадуть під спальню. Початком ремонту обрано саме цю, найбільшу кімнату.

Чоловік Вікторії, разом зі своїм свекром, розпочали з демонтажу: винесли меблі, зняли карнизи та килими, а потім взялися за шпалери. До них приєдналася і кума, яку Вікторія жартома називає своєю постійною напарницею у всіх ремонтах.

Шпалери, на щастя, відходили легко, дозволивши за один день повністю очистити не лише спальню, а й сусідню прохідну кімнату. Купи сміття, що складалися зі старих шпалер, шматків покриття та пилу, одразу ж пакувалися у мішки, звільняючи простір для нових ідей та майбутніх перетворень.

Останніми роками в Україні помітно зріс попит на сільське житло, щонайменше на третину. Цей тренд зумовлений не тільки доступнішою ціною, але й зміною запитів покупців, які шукають спокійне, автономне життя та більше простору поза містом. Для багатьох будинок у селі став не просто дачею, а можливістю мати власну землю, доступ до води, опалення та меншу залежність від міської інфраструктури.

Проте підхід до вибору такого житла змінився: покупці вже не готові миритися з відсутністю базових комунікацій лише через низьку ціну. За словами рієлторки та аналітика Ірини Луханіни, будинки без нормального доступу до води, електрики чи доріг продаються значно повільніше. Оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак зазначає, що базове оновлення старої хати у 2026 році обійдеться в середньому 200-400 доларів за квадратний метр, а глибока реконструкція може коштувати 400-800 доларів за квадрат, тому невеликий будинок площею 50 квадратних метрів може вимагати від 10 000 до 40 000 доларів на ремонт. Експерти наголошують, що в старих будинках часто виникають приховані проблеми з фундаментом, дахом та інженерними мережами, що збільшує ризики та витрати.

«Попереду ремонт, нерви й багато щасливих моментів. І я покажу вам усе, як є. Залишайтесь, попереду буде цікаво», — коментує Вікторія Русакова, власниця будинку, у своєму відеозверненні.

Історія родини Русакових — це яскравий приклад того, як мрія про власне затишне гніздечко в тиші села може втілюватися в життя крок за кроком, попри всі труднощі. Вона надихає показати, що реальність не завжди ідеальна, але завдяки зусиллям та праці можна перетворити старе на нове, створюючи свій унікальний простір на тлі загального тренду вибирати життя поза міськими метушнями. Про це розповіли «24 Нерухомість».