Нова житлова політика: як Україна планує відновити економіку і повернути людей

Під час виступу на World Urban Forum 13 у Баку, Азербайджан, Ігор Терехов, голова Асоціації прифронтових міст та громад України, заявив, що розробка ефективної державної житлової політики є одним з першочергових завдань для повоєнного відновлення країни. Він акцентував на тому, що житлове питання є не просто соціальним, а й стратегічним, оскільки воно безпосередньо впливає на здатність країни утримувати кваліфіковані кадри та стимулювати економічне зростання.

Терехов зазначив, що наявність доступного житла є вирішальним фактором для мотивації українців повертатися з-за кордону та для збереження критично важливих фахівців — лікарів, вчителів, працівників комунальної сфери — у громадах. Для прифронтових територій це питання набуває особливого значення, оскільки житлова політика стає частиною політики стійкості, що дозволяє підтримувати функціонування усіх сфер життя.

Щоб досягти цих цілей, Україні потрібна довгострокова державна житлова програма, розрахована щонайменше на 10 років. Ця програма має охоплювати будівництво нового житла, реновацію пошкодженого житлового фонду, розвиток муніципального орендного житла, можливість оренди з правом викупу та доступну іпотеку.

Одним із ключових елементів такої програми має стати механізм компенсації процентної ставки. Терехов пропонує, щоб ця компенсація працювала за принципом «відкритого вікна» для тих, хто купує перше житло або потребує покращення житлових умов, а ставка для позичальника не перевищувала 5%.

Масштабне будівництво та реновація житла можуть стати одним із основних рушіїв економічного відновлення України. Це дозволить створити нові робочі місця, стимулювати розвиток будівельної галузі, виробництва будівельних матеріалів, транспорту, логістики та малого бізнесу.

Громади повинні стати повноправними партнерами держави у реалізації нової житлової політики. Це зумовлено тим, що саме місцеві органи влади найкраще володіють інформацією про реальні потреби своїх мешканців та територій, що дозволить більш ефективно розподіляти ресурси та реалізовувати проекти.

Актуальні та оперативні новини можна знайти у Telegram-каналі «Більше оперативних новин у Telegram Апострофа».

«Нова державна житлова програма – це одночасно і реальна допомога українським родинам, і рушій повоєнного економічного відновлення. Від того, чи матимуть люди житло, залежить, чи повернуться українці додому, чи зможуть міста та громади втримати лікарів, учителів, комунальників та інших критично важливих фахівців», – наголосив Ігор Терехов.

«Громади мають бути повноцінними партнерами держави у реалізації нової житлової політики, адже саме вони найкраще розуміють реальні потреби людей та територій», – підсумував Ігор Терехов.

Реалізація амбітної житлової політики може перетворити виклики повоєнного періоду на можливості для зростання. Завдяки цілеспрямованим програмам, Україна має шанс не тільки відбудувати зруйноване, а й закласти основи для майбутнього процвітання та добробуту своїх громадян.