Не лише штраф: чим ризикують орендодавці квартир, які приховують доходи

Власникам житла, які здають його в оренду без офіційного оформлення договору та не сплачують податків з орендної плати, загрожує штраф від 51 до 85 тис. грн. Однак якщо сума несплачених податків є значною, законодавство передбачає відкриття кримінального провадження. Про це пише видання sud.ua з посиланням на Головне управління ДПС у Полтавській області.

Зазначається, що санкції застосовуються у випадках встановлення факту ухилення від сплати податків.

Крім штрафу, у разі виявлення порушень орендодавцю доведеться сплатити всі несплачені податки та додаткові нарахування.

Такі випадки також стають підставою для проведення подальших перевірок і перегляду податкових зобов'язань.

Видання підкреслює, що громадяни, які отримують дохід від здавання житла в оренду, зобов'язані сплачувати 18% податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) та 5% військового збору. Крім того, такі доходи необхідно декларувати, відображаючи їх у річній декларації про майновий стан і доходи.

Нагадаємо, що найдорожчими в Україні квартирами для оренди залишаються ті, які розташовані якнайдалі від фронту, зокрема на Закарпатті, Львівщині, Хмельниччині. Крім того, традиційно у пʼятірці лідерів житло в Києві, де зберігається і найвища середня зарплата. Натомість найдешевше винаймати квартиру на Харківщині, Запоріжжі та Херсонщині, де наразі найгірша безпекова ситуація. 

Як писало ZN.UA, в Україні майже 4,9 мільйона внутрішньо переміщених осіб, з них близько 2,5 мільйона осіб не можуть повернутися у свої домівки через пошкодження житла або тому, що це житло розташоване на тимчасово окупованих територіях чи на територіях бойових дій. І коли держава говорить про «програму відбудови», для багатьох це звучить занадто абстрактно. Про це читайте в статті "Людям потрібне житло, містам не потрібні недобудови. Чому ж держава ігнорує очевидне рішення?"