Земельний податок зростає: хто у 2026 році може не платити за дачу, город чи пай

За січень–липень 2026 року надходження земельного податку до місцевих бюджетів зросли на 13% порівняно з тим самим періодом минулого року — до 28,8 млрд грн. У 2025 році за той самий період громади отримали 25,5 млрд грн. Такі дані оприлюднила пресслужба ГУ ДПС в Одеській області.

Найбільше земельного податку сплатили платники Дніпропетровщини — 5,3 млрд грн. Далі йдуть Київ із 4 млрд грн, Одещина з 2,5 млрд грн та Львівщина з 2,1 млрд грн.

Податок нараховують за фактичний період володіння або користування землею — від моменту набуття такого права до його припинення. Якщо власник ділянки змінився протягом року, кожен сплачує лише за той час, коли земля була в його власності чи користуванні.

Хто може не платити земельний податок

Від сплати податку законодавство звільняє низку категорій громадян. До пільговиків належать:

• особи з інвалідністю I та II групи;
• фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
• пенсіонери за віком;
• ветерани війни та особи, на яких поширюється дія закону «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;
• особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Водночас пільга поширюється не на будь-яку площу ділянки, а лише в межах установлених законом норм. Усе, що понад норму, оподатковується на загальних підставах.

Які площі звільняють від податку

Для кожного виду використання землі норми різні:

• ведення особистого селянського господарства — до 2 га;
• присадибна ділянка (будівництво та обслуговування житлового будинку): у селах — до 0,25 га, у селищах — до 0,15 га, у містах — до 0,10 га;
• індивідуальне дачне будівництво — до 0,10 га;
• будівництво індивідуальних гаражів — до 0,01 га;
• ведення садівництва — до 0,12 га.

Окремо передбачено послаблення для тих, хто здає землю або пай в оренду. Власники земель чи паїв, переданих в оренду платнику єдиного податку четвертої групи, на час оренди звільняються від сплати земельного податку.

Що врахувати власникам дач і городів

Якщо ділянка більша за встановлену норму, за «зайві» гектари чи сотки доведеться сплатити податок. Тому власникам дачних і присадибних ділянок варто звірити площу з наведеними лімітами й заздалегідь уточнити в податковій, чи підпадають вони під пільгу.