Компенсацію за успадковане зруйноване житло виплатять не всім

Зруйнований війною будинок не завжди означає втрату права на державну компенсацію. Якщо власник помер, питання вирішують через заповіт, оформлену спадщину та документи на майно. Однак сам факт проживання в батьківському домі чи догляд за ним ще не робить людину власником.

Що змінює заповіт, якщо дім зруйновано

Навіть роки спільного проживання під одним дахом, сплата комуналки чи ремонт подвір'я не гарантують права на частину зруйнованого будинку. За Цивільним кодексом України у спадок переходять права й обов'язки, які належали людині на момент смерті. Тому за наявності заповіту головним спадкоємцем стає саме той, кого вказав спадкодавець.

Водночас заповіт не скасовує права на обов'язкову частку в спадщині. Згідно зі статтею 1241 Цивільного кодексу, на неї мають право неповнолітні або повнолітні непрацездатні діти, непрацездатні батьки, а також вдова чи вдівець. Їм належить половина тієї частки, яку вони отримали б за законом.

Класичний приклад: працездатний син, який жив разом із батьком, не отримає частку, якщо батько заповів майно доньці. Якщо ж син непрацездатний — він матиме право на обов'язкову частку.

Як оформити компенсацію за знищене житло

Компенсація за програмою «єВідновлення» прив'язана до права на спадщину. Якщо будинок належав померлому власнику на момент пошкодження чи знищення, спадкоємець після оформлення своїх прав може звернутися по компенсацію. Дата реєстрації права власності спадкоємця сама по собі не позбавляє можливості отримати сертифікат, а реєстрація місця проживання в зруйнованому будинку для цього не обов'язкова.

Заяву можна подати через застосунок «Дія». Якщо спадкоємцем є дитина або недієздатна особа, документи подають у паперовому вигляді через ЦНАП, орган соцзахисту або нотаріуса за участю законного представника.

Що робити, якщо будинок знесли до завершення спадщини

Якщо дім знесли ще до завершення процедури успадкування, спадкоємцям доведеться пройти кілька етапів:

• перевірити заповіт і визначити всіх потенційних спадкоємців, окремо врахувавши тих, хто має право на обов'язкову частку;
• з'ясувати, хто прийняв спадщину, та оформити спадкові права в нотаріуса;
• оформити документи на частки, якщо спадкоємців кілька, після чого перевірити дані про знищений будинок і подати заяву на компенсацію або житловий сертифікат.

Державна програма компенсацій за знищене або пошкоджене внаслідок російської агресії майно «єВідновлення» стартувала в травні 2023 року. За цей час тисячі українців отримали житлові сертифікати на купівлю нового житла або грошові виплати на будівництво будинку на власній земельній ділянці, нагадує портал «На пенсії».