Оренда житла в Києві та Одесі подешевшала через обстріли: що просять власники

Ринок оренди житла у двох найбільших містах України відреагував на посилення повітряних атак. Власники квартир у Києві та Одесі почали знижувати ціни, аби не лишитися з порожньою квартирою та швидше знайти охочих винайняти її, повідомляє профільний портал Budport.

Тенденція до здешевлення виникла саме на тлі активізації обстрілів з боку РФ. Що інтенсивнішими стають удари по приморських і столичному регіонах, то охочіше власники йдуть на поступки й знижки, адже попит на певні райони та поверхи помітно просідає.

Найбільше поступаються ті, хто здає житло на вищих поверхах або в районах, які часто потрапляють у звіти про атаки. Для орендарів це шанс домовитися про кращу ціну, особливо якщо квартира простоює без мешканців кілька тижнів поспіль.

Чому ціни пішли вниз саме зараз

Ключовий чинник — безпековий. У деяких районах Одеси та Києва, де фіксувалися прильоти уламків або руйнування, значна частка орендарів з'їхала, а нові переїжджати не поспішають. Для власників вибір простий: або не тримати високу ціну та ризикувати втратою місяців орендної плати, або трохи поступитися й здати житло вже сьогодні.

Додає тиску й конкуренція між власниками. Коли на ринку одночасно з'являється багато вільних квартир, у вигідному становищі опиняється той, хто готовий іти на торг і давати знижку на додаткові послуги — інтернет чи комуналку в складі оплати.

Що це означає для орендарів

Для тих, хто лише підшукує житло, нинішня ситуація — можливість зекономити. Першими у списку є поступок виявляються квартири з завищеною ціною, де власник закладав великий запас на торг. Тому просити про знижку в цей період можна сміливіше, ніж зазвичай.

Однак повністю на низький цінник розраховувати не варто: попит у спокійніших районах із кращою безпекою залишається стабільним, і там ціни, імовірно, тримаються на попередньому рівні. Тенденція найпомітніша саме в зоні підвищеного ризику.