Попит на оренду квартир на заході України за літо зріс на понад 200%

За літо ринок оренди однокімнатних квартир у західних областях України суттєво розігрівся: попит зріс на понад 200%, а кількість вільних оголошень навпаки скоротилась. Такі дані за травень–серпень наводить аналітика платформи OLX Нерухомість, яку опублікувало видання ZAXID.NET.

Де попит виріс найбільше

Найбільший стрибок зафіксували в Івано-Франківській області — на 372%. Якщо в травні на одне оголошення про оренду однокімнатної квартири там припадало близько 12 відгуків, то в серпні — вже 55. Схожа тенденція простежується в усіх західних регіонах, де попит на найпопулярніше житло подвоївся і більше.

• Хмельницька область — 52,5 відгуку в серпні проти 14,2 у травні (+270%);
• Рівненська область — 37,2 проти 10,5 (+254%);
• Львівська область — 38,4 проти 11,2 (+243%);
• Тернопільська область — 44,6 проти 13,9 (+221%);
• Чернівецька область — 59,7 проти 18,8 (+218%);
• Волинська область — 50 проти 16,6 (+201%).

Квартир стає менше

Водночас пропозиція довгострокової оренди в низці областей помітно впала. Найбільше — на Рівненщині, на 43%: з 975 оголошень у травні до 559 у серпні. У Хмельницькій області кількість оголошень зменшилась на 38% (з 1 041 до 648), а на Тернопільщині — на 32% (з 409 до 280).

Як змінилися ціни

Великий попит і обмежена пропозиція підштовхнули вартість оренди. Медіанна ціна однокімнатної квартири за літо зросла в усіх відстежуваних західних областях, найпомітніше — на Буковині та Львівщині.

• Чернівецька область — 15 591 грн у серпні проти 13 270 грн у травні (+17%);
• Львівська область — 22 375 грн проти 19 521 грн (+15%);
• Тернопільська область — 15 000 грн проти 13 188 грн (+14%);
• Закарпатська область — 24 568 грн проти 21 902 грн (+12%).

Що це означає для тих, хто шукає житло

Через високу конкуренцію орендарям варто підготуватися до складнішого пошуку. Практичні кроки, які допоможуть не залишитися без квартири:

• Реагуйте на нові оголошення швидко — найкращі варіанти «злітають» за лічені години, адже на одне оголошення тепер припадає по кілька десятків відгуків.
• Заздалегідь підготуйте пакет документів: паспорт, ІПН і підтвердження доходу — власники частіше обирають платоспроможних орендарів.
• Закладайте в бюджет вищу орендну плату, особливо у Львівській та Закарпатській областях, де медіанні ціни вже перевищують 22–24 тисячі гривень за однокімнатну квартиру.

Більше деталей — у матеріалі: оренда житла в Харкові за літо зросла на 23%.