Оренда квартири в Києві: різниця між районами сягає понад 27 000 грн

Оренда квартири в Києві може коштувати як кілька тисяч, так і десятки тисяч гривень на місяць — усе залежить від району, стану житла та його розташування. Поки одні шукають бюджетні варіанти на околицях столиці, інші готові платити більше за близькість до центру, метро та міської інфраструктури.

Різниця у вартості настільки суттєва, що вибір іншого району дозволяє заощадити значну частину щомісячного бюджету. За даними сервісу ЛУН, оприлюдненими на початку жовтня, середні ціни на оренду однокімнатних квартир у різних районах Києва помітно відрізняються, повідомляє 44.ua.

Скільки коштує оренда "однушки" по районах Києва

Найдешевше орендувати квартиру в Деснянському районі — тут середня ціна однокімнатного житла становить близько 9 000 гривень на місяць. Дніпровський та Святошинський райони пропонують варіанти приблизно за 13 000 гривень.

Дарницький та Оболонський райони обійдуться орендарям у середньому у 15 000 гривень. Солом'янський — близько 17 000 гривень, а Подільський — уже 20 000 гривень.

• Голосіївський район — близько 21 000 грн
• Шевченківський — близько 22 500 грн
• Печерський — близько 36 200 грн

Розрив між найдоступнішим і найдорожчим районом у цьому порівнянні перевищує 27 000 гривень на місяць. Тобто за суму, яку орендар витрачає на однокімнатну квартиру на Печерську, можна оплатити кілька бюджетних варіантів у різних частинах столиці.

Чому дві однакові квартири коштують по-різному

Навіть у межах однієї вулиці ціни на оренду можуть відрізнятися. Власники враховують не лише площу помешкання, а й низку інших характеристик. Найчастіше на вартість впливають розташування — близькість до метро, зупинок транспорту та магазинів, а також стан ремонту, меблів і побутової техніки.

Не менш важливі тип будинку, поверх, наявність ліфта та облаштування прибудинкової території. На остаточні витрати впливають і комунальні платежі, розмір застави та можлива комісія рієлтора.

Як не переплатити за оренду в Києві

Щоб знайти вигідну пропозицію, не варто обмежувати пошук одним районом чи першим оголошенням. Перед домовленістю з власником фахівці радять зробити кілька кроків.

• Перевірити, чи відповідає квартира фотографіям та опису.
• Уточнити, чи входять комунальні послуги у вказану суму.
• З'ясувати розмір застави та умови її повернення.
• Дізнатися, чи передбачена комісія посередника.
• Перевірити документи власника й уважно прочитати договір.

Іноді квартира з трохи вищою орендною платою виявляється вигіднішою завдяки зручному розташуванню. Водночас віддаленіша локація дозволяє заощадити, якщо щоденні поїздки не створюють значних додаткових витрат.