Квартира як частина робочого сетапу: чому ІТ-фахівці обирають квартали KAN

До першого робочого статусу — 40 хвилин. Треба відвести дитину до школи, взяти каву, повернутися до ноутбука і почати день зі свіжими силами. Для людини, яка працює віддалено або в гібридному форматі, квартира давно перестала бути просто житлом. Чому ІТ-фахівці обирають саме квартали KAN? Що їх приваблює, окрім можливості працювати з різних локацій комплексу?  

ІТ- та tech-фахівці складають майже половину покупців житла у кварталах компанії, кажуть у KAN Development. Компанія врахувала все важливе для тих, хто працює онлайн або в гібридному форматі: автономність будинку, можливість нормально долучитися до міту, коли вибіг за продуктами, швидко вирішити побутові справи, закрити ноутбук і за п’ять хвилин опинитися в парку, спортзалі чи кав’ярні.

Домашній офіс. То що важливіше: дім чи робота?

Чи варто казати, наскільки важливий стабільний інтернет, особливо зараз? У Файна Таун мешканці можуть підключити оптичний інтернет за технологією PON від кількох провайдерів, щоб підтримувати з’єднання під час відключень електроенергії.

Та коли працюєш удома, чітко знаєш, що на продуктивність впливають процесор, швидкість інтернету й те, як працюють інженерні системи. Якщо немає води чи тепла, робочий день стає квестом.

У Файна Таун KAN встановив 37 інверторних систем для автономної роботи ключових інженерних вузлів. У Respublika резервне живлення підтримує роботу систем опалення, водопостачання та доступу. Для зайнятого фахівця це означає менше раптових побутових задач, коли календар уже і так забитий.

Перед купівлею варто окремо перевірити, яке саме обладнання підключене до резервного живлення і скільки воно працює за певного навантаження. Для домашнього офісу це такий самий технічний параметр, як кількість розеток біля робочого столу.

Нульовий кілометр

KAN називає свій підхід концепцією «нульового кілометра»: щоденні маршрути вкладаються у кілька хвилин. Школа, магазин, кав’ярня, спорт і сервіси інтегровані в житлове середовище; до ключових точок можна дійти за 5–7 хвилин. Це може заощаджувати мешканцям до двох годин на добу.

На практиці це виглядає просто: пів години між робочими зустрічами можна використати, щоб забрати посилку, купити продукти чи відвести дитину на заняття. Короткі маршрути допомагають вписати побутові справи в робочий графік і залишити більше часу для себе та родини.

Та зручний день починається ще всередині квартири, тому в KAN приділяють увагу і плануванням. Для пари з ІТ-сфери важливо, щоб простір відповідав потребам сьогодні та мав можливості на майбутнє: спочатку — два окремі робочі місця, згодом — дитяча кімната. Так планування квартири й інфраструктура поруч доповнюють одне одного на різних етапах життя родини.

Безпека як частина ТЗ

Скільки хвилин до укриття і що буде, якщо тривога почнеться посеред робочої зустрічі, — ці питання теж увійшли до чекліста під час вибору житла.

У першій черзі Біоритму KAN інтегрував у планування квартир safe room — приміщення з монолітними залізобетонними стінами завтовшки 250 мм і подвійним армуванням, передбачене для додаткового захисту від уламків та впливу ударної хвилі. У звичайному житті це гардеробна, яка може слугувати додатковим захищеним простором під час тривоги.

Та основним місцем перебування під час повітряної тривоги залишається обладнане укриття, наголошують у KAN.

Життя після того, як вимкнув ноутбук

У дистанційної роботи є зворотний бік: іноді за день можна пройти маршрут ліжко — кухня — стіл — кухня — ліжко. Тому середовище навколо дому стає таким самим важливим, як і робоче місце.

У кварталах KAN є пішохідні променади, спортивні майданчики, TRX-зони, падел-корти, зони BBQ, кав’ярні та простори, де мешканці зустрічаються. У Файна Таун, наприклад, є три кілометри суцільної пішохідної зони. У Respublika можна зіграти у футбол чи падел або потренуватися на спортивному майданчику поруч із домом — і вписати активний відпочинок у свій звичайний вечір. 

Це особливо важливо для людей, які більшість часу проводять у Slack, Meet чи Zoom. Після восьми годин онлайн хочеться просто вийти надвір, пройтися, потренуватися або зустрітися з живими людьми.

Цифровий сервіс, який заощаджує час і сили

Мобільні інструменти та цифрові сервіси дозволяють передавати заявки, звертатися до керуючої компанії житлового комплексу та служби експлуатації й вирішувати частину побутових питань зі смартфона.

Логіка знайома: хороший продукт забирає на себе рутину. Чистий під’їзд, справний ліфт, зрозумілий канал для технічного звернення — для людини з домашнім офісом важливо передати задачу відповідальній команді й швидко повернутися до роботи.

І в цьому фундаментальне правило: житло дає можливість нормально працювати, а квартал бере на себе значну частину щоденної логістики. Закрив ноутбук — і живеш життя.