Квартира как часть рабочей обстановки: почему ІТ-специалисты выбирают кварталы KAN

До начала рабочего дня — 40 минут. Нужно отвести ребёнка в школу, выпить кофе, вернуться к ноутбуку и начать день с новыми силами. Для человека, работающего удаленно или в гибридном формате, квартира давно перестала быть просто жильем. Почему IТ-специалисты выбирают именно кварталы KAN? Что их привлекает, кроме возможности работать из разных локаций комплекса?

IТ- и tech-специалисты составляют почти половину покупателей жилья в кварталах компании, отмечают в KAN Development. Компания учла все, что важно для тех, кто работает онлайн или в гибридном формате: автономность дома, возможность без проблем присоединиться к миту, когда выбежал за продуктами, быстро решить бытовые дела, закрыть ноутбук и через пять минут оказаться в парке, спортзале или кафе.

Домашний офис. Что важнее: дом или работа?

Стоит ли говорить о том, насколько важен стабильный интернет, особенно сейчас? В Файна Таун жители могут подключить оптоволоконный интернет по технологии PON от нескольких провайдеров, чтобы поддерживать соединение во время отключений электроэнергии.

Но когда работаешь дома, точно знаешь, что на производительность влияют процессор, скорость интернета и то, как работают инженерные системы. Если нет воды или тепла, рабочий день превращается в квест.

В Файна Таун компания KAN установила 37 инверторных систем для автономной работы ключевых инженерных узлов. В Respublika Резервное питание обеспечивает работу систем отопления, водоснабжения и доступа. Для занятого специалиста это означает меньше непредвиденных бытовых задач, когда график и так уже перегружен.

Перед покупкой стоит отдельно проверить, какое именно оборудование подключено к резервному источнику питания и сколько времени оно работает при определенной нагрузке. Для домашнего офиса это такой же технический параметр, как и количество розеток возле рабочего стола.

Нулевой километр

KAN называет свой подход концепцией «нулевого километра»: ежедневные маршруты занимают всего несколько минут. Школа, магазин, кафе, спорт и услуги интегрированы в жилую среду; до ключевых точек можно дойти за 5–7 минут. Это может сэкономить жильцам до двух часов в сутки.

На практике это выглядит просто: Полчаса между рабочими встречами можно использовать, чтобы забрать посылку, купить продукты или отвезти ребенка на занятия. Короткие маршруты помогают вписать бытовые дела в рабочий график и оставить больше времени для себя и семьи.

Но удобный день начинается ещё внутри квартиры, поэтому в KAN уделяют внимание и планировке. Для пары из ІТ-сферы важно, чтобы пространство соответствовало сегодняшним потребностям и имело возможности на будущее: сначала — два отдельных рабочих места, впоследствии — детская комната. Таким образом, планировка квартиры и инфраструктура поблизости дополняют друг друга на разных этапах жизни семьи.

Безопасность как часть технического задания

Сколько минут до укрытия и что будет, если тревога начнётся посреди рабочей встречи, — эти вопросы тоже вошли в чек-лист при выборе жилья.

В первую очередь Биоритм KAN включил в планировку квартир «safe room» — помещение с монолитными железобетонными стенами толщиной 250 мм и двойной арматурой, предназначенное для дополнительной защиты от обломков и воздействия ударной волны. В повседневной жизни это гардеробная, которая может служить дополнительным защищенным пространством во время тревоги.

Однако основным местом пребывания во время воздушной тревоги остается оборудованное укрытие, отмечают в KAN.

Жизнь после того, как выключил ноутбук

У удаленной работы есть и обратная сторона: иногда за день можно пройти маршрут «кровать — кухня — стол — кухня — кровать». Поэтому обстановка вокруг дома становится такой же важной, как и рабочее место.

В кварталах KAN есть пешеходные променады, спортивные площадки, зоны для TRX, корты для падела, зоны для барбекю, кафе и места, где жители могут встречаться. В «Файна Таун», например, есть три километра сплошной пешеходной зоны. В «Respublika» можно сыграть в футбол или паддл-теннис либо потренироваться на спортивной площадке рядом с домом — и включить активный отдых в свой обычный вечер.

Это особенно важно для тех, кто большую часть времени проводит в Slack, Meet или Zoom. После восьми часов онлайн хочется просто выйти на улицу, прогуляться, позаниматься или встретиться с реальными людьми.

Цифровой сервис, позволяющий сэкономить время и силы

Мобильные приложения и цифровые сервисы позволяют отправлять заявки, обращаться в управляющую компанию жилого комплекса и службу эксплуатации, а также решать часть бытовых вопросов с помощью смартфона.

Логика понятна: хороший продукт берет на себя рутинную работу. Чистый подъезд, исправный лифт, понятный канал для технических обращений — для человека, работающего из дома, важно передать задачу ответственной команде и быстро вернуться к работе.

И в этом заключается основное правило: жилье позволяет нормально работать, а район берет на себя значительную часть повседневной логистики. Закрыл ноутбук — и живешь своей жизнью.