Российские олигархи готовятся вернуться в Лондон

Лондонские агенты по недвижимости готовятся к волне сверхбогатых россиян, которые вернутся на рынок недвижимости Великобритании, поскольку Дональд Трамп настаивает на прекращении огня в Украине.

Агенты по недвижимости считают, что соглашение о прекращении огня между Россией и Украиной может разблокировать накопленный спрос от состоятельных россиян – многие из которых уехали в Дубай и Турцию вместо того, чтобы покупать недвижимость в Лондоне из-за санкций, пишет The Telegraph.

Пол Финч, директор Beauchamp Estates, сказал: "Мы общаемся с довольно многими людьми здесь, и некоторыми, кто там – мы точно чувствуем, что если бы они могли, они бы хотели вернуться. От клиентов, которые находятся здесь и разговаривают со своими друзьями и семьей, все они скорее хотели бы иметь частичку Лондона, чем Дубая. Просто за последние три года у них не было альтернативы. Европа и США были для них закрыты. Там все еще много денег и крупных игроков. Как бы печально это ни было, войны всегда приносят деньги, и богатые и состоятельные россияне зарабатывали немало денег... и они захотят их потратить".

Он добавил: "Им нравится Лондон, рестораны, музеи, культура, опера, балет. Как только санкции будут сняты, они начнут тратить здесь довольно охотно".

До войны в Украине состоятельные россияне регулярно покупали недвижимость в самых дорогих районах Лондона и владели лондонской недвижимостью примерно на 1 миллиард фунтов стерлингов, по данным Beauchamp Estates.

Среди известных владельцев был Роман Абрамович, который, по сообщениям, накопил портфолио стоимостью 250 миллионов фунтов стерлингов, состоящее из 70 объектов недвижимости по всей Британии, включая особняк за 120 миллионов фунтов стерлингов с 15 спальнями в Кенсингтоне. Михаил Фридман, российско-израильский магнат, все еще владеет Атлон-Хаусом в Хэмпстеде, на севере Лондона.

Вместе с ЕС Великобритания ввела строгие санкции и замораживание активов в отношении около 1900 российских физических и юридических лиц, на которых наложены санкции с момента вторжения в Украину. Министерство внутренних дел также приняло меры для запрета въезда в Великобританию элитам, связанным с Путиным.

Марк Бреффит из Hamptons сказал, что не ожидает, что что-то изменится в краткосрочной перспективе, но что "российские покупатели вернутся в Лондон", если будет достигнуто решение и санкции будут сняты.

Однако Стюарт Бейли из Knight Frank сказал, что "желание иметь дело со многими россиянами очень низкое" среди лондонских агентов по недвижимости, юристов по недвижимости и продавцов.

"Российские [владельцы], кажется, сидят тихо, они не могут ничего делать. Что касается вероятности того, что это скоро изменится, это довольно неопределенный политический ландшафт для расшифровки. Я вообще не могу этого увидеть на базовом уровне на этом этапе – это территория хрустального шара", - отметил он.