Украинцам повысили налоги на квартиры: кому и сколько придется заплатить

Украинцам придется заплатить налоги за свои квартиры.

Как передает "Хвиля", об этом говорится в материале OBOZ.UA.

В Украине в 2025 году произошло повышение налога на недвижимость. Теперь за каждый метр площади сверх установленного лимита нужно заплатить 106,5 гривен вместо прежних 100,5 гривен.

Владельцы недвижимости получат уведомления о необходимости уплаты налога до 1 июля 2025 года. После получения уведомления у них будет 60 дней на оплату.

Налог касается владельцев крупной недвижимости и взимается ежегодно. Согласно Налоговому кодексу, "крупной" считается квартира площадью от 60 квадратных метров или дом от 120 квадратных метров. Если человек владеет и квартирой, и домом, то лимиты суммируются — налог нужно платить, если общая площадь превышает 180 квадратных метров.

Дополнительно стоит отметить, что владельцы особо крупной недвижимости облагаются фиксированным налогом в размере 25 тысяч гривен в год. Это касается тех, у кого квартиры площадью более 200 квадратных метров или дома более 600 квадратных метров.

Налог на недвижимость поступает непосредственно в местный бюджет. Например, если вы владеете квартирой во Львове, налог пойдет в львовский бюджет, а если ваша недвижимость находится в Запорожье — в запорожский.

Важно знать, что местные советы имеют право корректировать как размер налога, так и нормативы площади. Однако Налоговый кодекс устанавливает определенные ограничения: невозможно взимать налог за квартиры площадью до 60 квадратных метров и дома до 120 квадратных метров. При этом максимальная ставка налога за каждый "лишний" квадратный метр не может превышать 1,5% от минимальной зарплаты.

В 2025 году украинцы будут платить налог на недвижимость за предыдущий 2024 год. Поскольку на 1 января 2024 года минимальная зарплата составляла 7100 гривен, максимальная ставка налога равна 106,5 гривен за каждый квадратный метр сверх нормы.

Например, если вы имеете в собственности квартиру площадью 100 квадратов, то вам придется платить за площадь до 40 квадратов. Максимально вы заплатите 4260 гривен. Однако, обратите внимание, что сумма также будет зависеть и от того, какое решение о размере налога приняли местные власти.

Ранее сообщалось, что украинцам готовят налоговый закон для онлайн-продавцов.