Украинцам раздадут бесплатное жилье: правительство запускает новую модель социальной аренды

В Украине стартовала подготовка к созданию фонда социального жилья. Законодательное оформление этой инициативы предусмотрено как следующий этап жилищной реформы после принятия базового законопроекта №12377 "Об основных принципах жилищной политики". Об этом сообщила глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления и градостроительства Елена Шуляк.

По ее словам, новый законопроект о социальном жилье должен быть принят не позднее IV квартала 2026 года. Его принятие является частью обязательств Украины перед Европейским Союзом в рамках программы Ukraine Facility, предусматривающей финансовую помощь на сумму 50 млрд. евро до 2027 года.

Ожидается, что фонд социального жилья будет создан на уровне общин, и именно органы местного самоуправления будут управлять им. Основная модель предусматривает предоставление жилья в социальную аренду, то есть на временное пользование без права приватизации.

Все средства, уплаченные арендаторами, будут поступать в местные бюджеты в виде так называемых "револьверных фондов" - специальных финансовых инструментов, позволяющих накапливать средства и использовать их исключительно для нужд жилищной политики.

Также из этого фонда планируется предоставлять служебное жилье. Его главной особенностью будет отсутствие права выкупа - то есть жилье предоставляется только на период выполнения соответствующих обязанностей (например, для госслужащих, работников социальной сферы и т.п.).

Кроме создания самого фонда, реформа нуждается и в обновлении законодательства о правилах аренды жилья. По словам Шуляка, без закрепления прозрачных механизмов арендных отношений в правовом поле и проведения налоговой реформы, эффективное функционирование жилищной политики будет невозможным.

Создание фонда социального жилья рассматривается как часть более широкой жилищной реформы, которая должна заменить систему многолетних очередей на жилье современными цифровыми инструментами и прозрачными механизмами распределения.

После внедрения электронной системы учета и подбора жилья, которую предусматривает законопроект №12377, следующим шагом станет запуск институционного жилищного фонда на местах. Он должен обеспечить доступное жилье для категорий граждан, которые не могут самостоятельно решить свой жилищный вопрос.

Напомним, украинцам угрожает путаница с платежками: кому нужно актуализировать данные в "Нафтогазе"

Ранее мы рассказывали об ошибочных счетах за газ: "Нефтегаз" объяснил, почему в платежках появляются лишние начисления.

Также придется раскошелиться на сотни тысяч гривен: в Украине ввели большие штрафы для потребителей газа.