В торгово-развлекательных центрах Киева стало меньше свободных площадей для аренды

Однако в целом вакантность площадей в столичных ТРЦ выше, чем до войны.

Во втором полугодии текущего года в Украине начало сокращаться количество свободных квадратных метров в торгово-развлекательных центрах (ТРЦ). Наиболее ярко эта тенденция наблюдается в столичных качественных ТРЦ и в западных регионах. Об этом пишет LIGA.net со ссылкой на экспертов.

Отмечается, что средняя доля свободных площадей в лучших объектах не превышает 7-13%, а в отдельных проектах, которые активно работают над tenant-mix (целевым подбором арендаторов), показатель еще ниже. В частности, в столичном Lavina Mall еще два года назад вышли на довоенные показатели. Пустующих площадей здесь нет, устойчивый трафик 1,5 млн человек в месяц. Аналогичная ситуация в River Mall.

В то же время в менее инновационных или "региональных" торговых центрах (площадью более 50 000 кв. м) средняя вакантность, по данным консалтинговой компании UTG, значительно выше - 16%. Речь идет о таких ТРЦ, как Blockbuster, Promenada center, Атмосфера, Мармелад. Это связывают с недостаточной адаптацией объектов к новым потребительским запросам. В частности, в столичном Blockbuster, который перезапускался после закрытия в первый год войны, вакантность одна из самых больших - около 30%. Однако это уже не 50%, как в 2024-м.