Тысячи украинцев могут остаться без жилья: кому это грозит

Тысячи украинцев формально являются владельцами квартир и домов, но в государственных электронных системах их имущество фактически отсутствует. В условиях современной ситуации это может стать серьезной угрозой, говорится в статье "На пенсии".

До 2013 года вся информация о праве собственности хранилась в бумажных архивах БТИ (Бюро технической инвентаризации). В 2013 году в Украине был запущен Государственный реестр прав на недвижимость (ДРРП), представляющий собой электронную базу данных.

Однако данные из старых бумажных архивов не были автоматически перенесены в новый реестр. Это привело к тому, что миллионы квартир и домов юридически существуют, но они не учтены в электронном реестре. Этот факт особенно критичен в условиях полномасштабной войны.

Риски мошенничества с недвижимостью

Квартиры, которых нет в реестре, становятся легкой целью для мошенников и "черных риелторов". Подделать документы на такие объекты недвижимости гораздо проще.

Проблемы при продаже или дарении

Если данные о недвижимости не внесены в ДРРП, нотариус не сможет быстро оформить сделку. Регистрация затягивается, а иногда сделка и вовсе не удается.

Если ваше имущество не зарегистрировано в ДРРП, приложение "Дія" не подтвердит ваше право собственности, и подать заявку на компенсацию будет невозможно.

Как проверить, внесено ли ваше жилье в реестр

Для начала следует проверить правоустанавливающие документы:

• договор купли-продажи;
• свидетельство о праве собственности;
• договор дарения;
• свидетельство о наследстве.

Скорее всего, ваша недвижимость уже внесена в ДРРП. В процессе сделки нотариус должен был провести электронную регистрацию, и вы должны получить выписку из реестра.

• Ранее портал Знай сообщал, массовый арест жилья должников: к чему готовиться в 2026 году.
• Также наш портал информировал, долги за коммуналку и кредиты: какие новые санкции приготовили должникам.
• Кроме того, мы писали, должникам ужесточили правила: имущество отберут автоматически.