Аренда квартиры в Киеве: где снять самое дешевое жилье

Аренда жилья в Киеве остается одной из самых дорогих в Украине. При этом за последний год однокомнатные квартиры подешевели немного, однако в престижных районах столицы за аренду придется заплатить почти 40 тысяч гривен в месяц.

В то же время, бюджетные варианты все еще можно найти — цены на отдельные квартиры стартуют от 6500 грн. ТСН.ua рассказывает, где, что и за сколько можно арендовать.

Как изменились цены на аренду квартир в Киеве

По данным ЛУН, на начало августа 2026 года средняя стоимость долгосрочной аренды в столице составляет:

• 1-комнатная квартира — 19 200 грн (-4% за последние полгода)

• 2-комнатная квартира — 29 000 грн (без изменений)

• 3-комнатная квартира — 45 000 грн (без изменений)

Таким образом, Киев остается одним из самых дорогих городов Украины для арендаторов, хотя цены здесь уже не самые высокие.

По стоимости однокомнатного жилья столицу опережают Львов и Ужгород, где арендная плата составляет 22500 грн в месяц.

В каких районах Киева дороже всего снимать квартиру

Разница в стоимости аренды между районами столицы остается огромной. Самым дорогим районом является Печерский, где средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры достигла 38 300 грн в месяц.

К районам с высокими ценами также относятся

• Шевченковский — 27 000 грн

• Голосеевский — 23 000 грн

• Подольский — 23 000 грн

Традиционно именно эти районы пользуются наибольшим спросом благодаря близости к деловому центру, развитой инфраструктуре, современным жилым комплексам и удобному транспортному сообщению.

Где в Киеве можно арендовать квартиру дешевле всего

Самые доступные цены — в районах, удаленных от центральной части города:

• Деснянский — 10 000 грн

• Днепровский — 15 000 грн

• Святошинский — 15 000 грн

• Дарницкий — 16 000 грн

• Оболонский — 16 000 грн

• Соломенский — 17 500 грн

Впрочем, найти жилье еще дешевле вполне реально. На сайтах по поиску недвижимости есть предложения аренды однокомнатных квартир от 6500 грн. в месяц.

Обычно это небольшие квартиры со старым ремонтом, расположенные в отдаленных районах столицы или домах старого жилого фонда. В то же время, для тех, кто готов пожертвовать площадью или современным интерьером, такие варианты остаются возможностью существенно сэкономить.

Почему Киев уже не самый дорогой город

Несмотря на высокие цены, Киев не возглавляет рейтинг самых дорогих городов Украины по стоимости аренды однокомнатного жилья. Сегодня первое место делят Львов и Ужгород, где средняя арендная плата составляет 22500 грн в месяц.

В столице этот показатель равен 19 200 грн, что даже на 4% меньше полугода назад.

Эксперты по недвижимости объясняют такую ситуацию постепенным увеличением предложения квартир на рынке, в то время как в западных регионах страны спрос остается чрезвычайно высоким из-за относительной безопасности, релокации бизнеса и миграции населения.

Аренда квартир посуточно в Киеве

Киев, несмотря на войну и постоянные обстрелы, остается одним из крупнейших центров деловой и туристической жизни страны. Поэтому спрос на посуточную аренду стабильно высок.

В центральных районах столицы современные квартиры часто стоят от 1,5–2 тысяч гривен в сутки, а апартаменты бизнес- и премиум класса могут обойтись гораздо дороже.

В то же время, эконом-варианты стартуют от 350 грн в сутки. Однако в таком случае нужно быть готовым, что цена соответствует качеству. За такую сумму можно найти маленькую квартиру

Сколько зарплаты киевляне тратят на аренду

По данным WORK.ua и ЛУН, аренда однокомнатной квартиры в Киеве занимает около 53% средней зарплаты. Для двухкомнатного жилья этот показатель составляет 80%, а для трехкомнатной квартиры — 124%.

Несмотря на то, что Киев остается одним из самых дорогих городов страны, арендаторы все еще могут найти относительно доступные варианты. В то же время тем, кто ищет жилье в центральных районах или современных жилых комплексах, следует быть готовыми к более высоким затратам.

Фотография приведена в качестве иллюстрации / © pexels.com Укрытие в Киеве, кто их должен строить и почему их остро не хватает столице Владимир Путин. / © Associated Press © ТСН