MY.UAНовости
С картинками
Текстовый вид
ru
УкраинскийРусский
10 августа, понедельник

Начислили налог на проданную квартиру: что делать

На форуме Finance.ua в одном из обсуждений возникла тема об уплате налога на недвижимое имущество, проданное более десяти лет назад. Одному из участников форума поступило соответствующее требование. Итак, возник логичный вопрос — что делать с этим «письмом счастья» от налоговой?В ходе разбора темы оказалось, что такие случаи — вовсе не исключение: некорректные требования налоговой уплаты налогов — явление массовое.Далеко за примером ходить не надо — двум знакомым автора этого материала только за последнюю неделю поступили налоговые требования за имущество, проданное ими еще в 2008 году.Итак, попытки взыскать средства с граждан Украины за давно проданную и забытую недвижимость — дело для нашего государства привычное. Кстати, на подобную тему Finance.ua уже публиковал материал. Советуем просмотреть его по этой ссылке — в нем можно узнать, кто и за что должен платить налог на недвижимость и его размеры.А пока перейдем к разбору случая, вынесенного в заголовок.Первое, что нужно сделать, если вы получили «письмо счастья» от ГНСУ с требованием оплатить налог на недвижимость — установить, о каком именно объекте недвижимости идет речь. В нашем случае пишем о квартире, то есть о Налоге на недвижимое имущество. Отличное от земельного участка (статья 266 Налогового кодекса Украины).Но неважно о чем именно идет речь: о квартире, доме, гараже, земельном участке — во всех случаях алгоритм действий человека, получившего налоговое требование по уплате налога, будет одинаковым.Итак, узнать, о каком именно объекте идет речь, можно следующим образом:Последний вариант самый оптимальный — на месте можно будет сразу написать заявление о том, что налог начислен неверно и требовать его либо отменить, либо скорректировать.Коррекция потребуется в том случае, если объект недвижимости, в отношении которого возникла неразбериха, имеющийся в собственности, но возникли ошибки относительно его площади или не учтены какие-то другие нюансы, например, льготы.Затягивать с обращением об отмене или перерасчете налога на недвижимое имущество не стоит — обязанность его уплатить наступает в течение 60 дней с того момента, как вы получили налоговое уведомление от ГНСУ, в котором указана его сумма.Такое сообщение Государственная налоговая служба Украины должна направить плательщикам налога на недвижимость до 1 июля года, следующего за тем, за который начисляется налог.Если вы обратитесь в налоговую службу в эти сроки, скорее всего, перерасчет или отмена требования произойдет достаточно просто — только на основе вашего заявления. В случае просрочки ситуация может быть более сложной, а в наиболее трудных случаях придется доказывать свою правоту через суд.Поэтому не затягивайте и не ждите писем от ГНСУ, а проверяйте начисленные налоги самостоятельно.Благодаря массовости ложных налоговых требований нетрудно установить и типичные ошибки, которые допускают налоговики при начислении налога на недвижимое имущество. Среди таких:Еще один типичный случай — налоговая насчитала требование, но «забыла» отправить письмо владельцу. В таком случае владелец с удивлением узнает, что он не только задолжал налог, но и просрочил его уплату.Поэтому вместо вывода можно вспомнить давнюю истину — «спасение утопающих является делом самих утопающих». Поэтому не ждите писем от ГНСУ — проверяйте свои налоговые обязательства самостоятельно.Также рекомендуем делать все возможные копии — от договоров купли-продажи до мельчайшей квитанции. Общайтесь с государственными органами способом, который позволит подтвердить, что коммуникация действительно происходила.
Источник материала
Finance.uaFinance.ua
loader
loader