Сосед курит на балконе, а дым идет к вам: реально ли оштрафовать нарушителя

Вопрос курения в многоквартирных домах часто становится причиной конфликтов между соседями, особенно когда табачный дым с одного балкона попадает в жилище других жителей.

В то же время, законодательство разграничивает собственный балкон квартиры и места общего пользования дома. Об этом пишет «Судебно-юридическая газета».

Где курить запрещено

Закон Украины «О мерах по предупреждению и уменьшению употребления табачных изделий и их вредному влиянию на здоровье населения» определяет перечень мест, где запрещено курение, употребление и использование табачных изделий, электронных сигарет, устройств для потребления табачных изделий без их сгорания и кальянов.

К таким местам относятся, в частности, места общего пользования жилых домов и подъезды.

Поэтому курить в подъезде, на лестничной площадке или другом месте общего пользования многоквартирного дома нельзя.

Можно ли курить на своем балконе

С балконом, принадлежащим к квартире, ситуация другая. Собственный балкон прямо не включен статьей 13 соответствующего закона в список мест, где курение запрещено.

Следовательно, прямого запрета на курение на собственном балконе квартиры эта норма не устанавливает.

В то же время, это не означает, что собственник может без ограничений создавать неудобства для других жителей. Если табачный дым систематически попадает в соседнюю квартиру и мешает пользоваться жильем, ситуация может разрешаться с учетом общих правил пользования собственностью и необходимости не нарушать права других людей.

Что с пожарной безопасностью

Отдельно необходимо учитывать правила пожарной безопасности. Выбрасывание окурков с балкона или неосторожное обращение с огнем может создать опасность для людей и имущества и привести к другим правовым последствиям.

За курение в местах, где оно запрещено законом или решением соответствующего городского совета, предусмотрена административная ответственность по статье 175-1 Кодекса Украины об административных правонарушениях. Санкция зависит от обстоятельств и повторности правонарушения.

Таким образом, с точки зрения законодательства собственный балкон квартиры и балкон или другое помещение, принадлежащее местам общего пользования, имеют разный правовой статус.

Курение в подъезде и в других местах общего пользования запрещено. В то же время, курение на собственном балконе прямо не запрещено статьей 13 Закона № 2899-IV, однако владелец жилья не должен своими действиями нарушать права и законные интересы других жителей.

Ранее мы писали о том, как блогер испытал сильнейший снюс в мире и поплатился за это.