Однокомнатная квартира в Киеве подорожала до 68 500 долларов: где самое дорогое жилье

Рынок жилья в Киеве снова пошел вверх. За год однокомнатная квартира в столице в среднем подорожала на 5% и теперь стоит около 68 500 долларов. Об этом сообщает "24 канал", данные обобщает RegioNews.

Двухкомнатная квартира в Киеве сейчас обойдется в среднем в 100 000 долларов — это на 2% дешевле, чем год назад. Трехкомнатное жилье почти не изменилось в цене: средний показатель держится на уровне 150 000 долларов.

Где жилье самое дорогое, а где — самое дешевое

Самая высокая средняя стоимость жилья зафиксирована в Печерском районе — 155 000 долларов. Для сравнения, в Деснянском районе купить квартиру можно в среднем за 46 000 долларов. Разрыв между самым дорогим и самым дешевым районами столицы составляет более чем втрое.

Если брать жилье без ремонта, цена в Киеве колеблется от 37 000 до 135 000 долларов. То есть даже в пределах одного города бюджет покупателя может отличаться втрое — в зависимости от состояния квартиры и ее расположения.

Сколько стоит однокомнатная с ремонтом

Однокомнатная квартира с ремонтом в Шевченковском районе стоит около 105 000 долларов. В Голосеевском районе такой же вариант обойдется в 95 000 долларов, а в Подольском — в 93 500 долларов.

Что проверить перед покупкой квартиры

Перед сделкой стоит сравнить не только цену за квадратный метр, но и состояние дома, наличие ремонта и транспортную доступность. Разница между районами в десятки тысяч долларов объясняется именно этим: ближе к центру и метро — дороже, в отдаленных районах вроде Деснянского можно найти существенно более дешевые варианты.

Отдельно проверьте юридическую чистоту объекта: документы на право собственности, отсутствие обременений и запретов. Для новостроек важно убедиться, что застройщик имеет разрешительную документацию, а дом введен или готовится к вводу в эксплуатацию. Это убережет от лишних рисков, когда цена выглядит подозрительно привлекательной.